快樂京城
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 21.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南福街33號
- 坪數規劃 33.56~56.28 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 27 年
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快樂京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 南福街43號2樓 |
864萬 含車位150萬 |
43.28坪 含車位5.25坪 |
18.8萬
已扣除車位
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7.92坪 | 2~2/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南福街41號10樓 |
790萬 |
37.52坪 |
21.1萬 |
6.59坪 | 10~10/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 南福街43號7樓 |
530萬 |
38.11坪 |
13.9萬 |
6.59坪 | 7~7/10 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 南福街45號5樓 |
1,100萬 含車位120萬 |
53.11坪 含車位4.38坪 |
20.1萬
已扣除車位
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9.80坪 | 5~5/10 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南福街43號9樓 |
650萬 含車位價 |
42.49坪 含車位4.38坪 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.75坪 | 9~9/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南福街35號3樓 |
638萬 含車位價 |
42.72坪 含車位4.37坪 |
14.9萬
含車位計算
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7.75坪 | 3~3/10 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南福街43號 |
600萬 |
33.56坪 |
17.9萬 |
6.59坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 南福街41號6樓 |
488萬 |
37.52坪 |
13.0萬 備註：賣方賣清，一切稅費買方負擔 |
6.59坪 | 6~6/10 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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快樂京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂京城 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂京城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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