| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 瑞興路482號11樓 |
263萬 |
52.89坪 |
5.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.84坪 | 11~11/14 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 瑞興路472號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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12.84坪 | 10~10/14 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 瑞興路496號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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12.84坪 | 6~6/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 瑞興路472號 |
1,873萬 含車位價 |
87.59坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
21.47坪 | 1~2/14 | 11.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 瑞興路486號5樓 |
1,247萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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12.84坪 | 5~5/14 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 瑞興路458號7樓 |
1,086萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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12.84坪 | 7~7/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 工協街36號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
56.19坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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13.68坪 | 7~7/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 工協街32號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
64.94坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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15.81坪 | 8~8/14 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 工協街46號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
55.84坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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13.57坪 | 2~2/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 工協街46號10樓 |
650萬 含車位價 |
55.84坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.57坪 | 10~10/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 瑞興路482號6樓 |
1,168萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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12.84坪 | 6~6/14 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 工協街50號 |
1,281萬 含車位價 |
74.04坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
17.11坪 | 1~2/14 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 工協街22號 |
900萬 含車位價 |
42.96坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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10.50坪 | 1~1/14 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 工協街36號8樓 |
750萬 |
56.19坪 |
13.4萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.68坪 | 8~8/14 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 工協街58號13樓 |
1,150萬 含車位價 |
56.19坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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13.68坪 | 13~13/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 瑞興路466號8樓 |
500萬 |
52.89坪 |
9.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.84坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 瑞興路472號12樓 |
980萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.84坪 | 12~12/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
工協街42號13樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
64.94坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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15.81坪 | 13~13/14 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 瑞興路478號7樓 |
845萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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12.84坪 | 7~7/14 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
工協街18號10樓 看門牌 |
859萬 含車位價 |
55.84坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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13.57坪 | 10~10/14 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳山新城位於鳳山區東北側，約有十幾個眷村預計遷入，總戶數僅次於岡山勵志新村，於民國九十七年下旬動工興建，但因施工期間原物料飆漲，大幅拉高成本，眷戶負擔金額也跟著增加，引發眷戶不滿，多次向國防部抗議。因此，原本訂於一百年底完工，延宕至去
公 車 站：瑞興公園，豁落靈宮殿，瑞興國小(青年夜市)，瑞興瑞竹路口，鳳山轉運站(捷運大東站)，瑞進瑞興路口，自來水公司(鳳山)，鳳山區公所，法元寺
捷 運 站：捷運大東站
本區計３幢７棟大樓，分為２６，２８，３０，３４四種坪數，每戶配有一平面車位，停車場權狀面積約12坪。店舖前之走道空地屬法定空地，係開放公共空間；店舖後之走道(後陽台)屬「門廊」為店舖所有，登記予店舖主建物面積。
空間寬廣
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 588 公尺 |
| 肉品市場站(規劃中) | 約 964 公尺 | |
| 捷運大東站 | 約 982 公尺 | |
| 大東站(規劃中) | 約 1090 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 584 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 590 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 647 公尺 | |
| 捷運大東站出口1 | 約 958 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 1050 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞興國小附幼 | 約 320 公尺 |
| 中正國小附幼 | 約 406 公尺 | |
| 百禾幼兒園 | 約 253 公尺 | |
| 高雄市自強非營利幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 善牧幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 忠信幼稚園 | 約 518 公尺 | |
| 小學 | 瑞興國小 | 約 318 公尺 |
| 中正國小 | 約 409 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山國中 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳城中醫診所 | 約 279 公尺 |
| 大大中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 仁宇堂中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 順安中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 福安堂中醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 合悅美學牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 瑞竹牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 福安堂牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 601 公尺 | |
| 楊誠恕診所 | 約 49 公尺 | |
| 聖壹診所 | 約 97 公尺 | |
| 柏愛診所 | 約 182 公尺 | |
| 惠禾診所 | 約 204 公尺 | |
| 鳳山德安診所 | 約 209 公尺 | |
| 鳳山全民診所 | 約 302 公尺 | |
| 博勝復健科診所 | 約 505 公尺 | |
| 博新診所 | 約 516 公尺 | |
| 趙大夫診所 | 約 583 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美瑞興藥局 | 約 452 公尺 |
| 壹然藥局 | 約 86 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局鳳山店 | 約 99 公尺 | |
| 協康健保藥局 | 約 180 公尺 | |
| 永吉藥局 | 約 234 公尺 | |
| 鳳山全民藥局 | 約 293 公尺 | |
| 康是美瑞興藥局 | 約 452 公尺 | |
| 鳳林藥局中山店 | 約 543 公尺 | |
| 辰好藥局 | 約 585 公尺 | |
| 鳳山佑安藥局 | 約 601 公尺 | |
| 安養看護 | 米蘭達居家護理所 | 約 42 公尺 |
| 動物醫院 | 昱康動物醫院 | 約 353 公尺 |
| 博新動物醫院 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博瑞門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞順 | 約 577 公尺 |
| 全家鳳山工協店 | 約 190 公尺 |
| 全家鳳山工協店 | 約 190 公尺 |
| 全家鳳山瑞興店 | 約 676 公尺 |
| 萊爾富鳳山工協店 | 約 44 公尺 |
| 萊爾富鳳山博愛店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鳳山共同市場 | 約 132 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山博愛 | 約 384 公尺 |
| 美廉社鳳山工協店 | 約 28 公尺 | |
| 美廉社鳳山瑞興店 | 約 696 公尺 | |
| 寵物店 | 埃爾羅伊貓屋 | 約 151 公尺 |
| Elroy貓屋 | 約 151 公尺 | |
| 工協愛犬專業美容 | 約 217 公尺 | |
| 寵物大東家生活總鋪 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 海光兒童公園 | 約 402 公尺 |
| 海風社區公園 | 約 421 公尺 | |
| 鳳山自強公園 | 約 435 公尺 | |
| 海光環保公園 | 約 449 公尺 | |
| 瑞興兒童公園 | 約 472 公尺 | |
| 瑞竹兒童公園 | 約 513 公尺 | |
| 海風公園 | 約 582 公尺 | |
| 北門公園 | 約 770 公尺 | |
| 運動健身 | 傳迎游泳池 | 約 582 公尺 |
