湖濱春曉樓
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成交
近6個月平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 29.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 738 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區濱山街2號
- 坪數規劃 7.3~32.85 坪
- 總戶數約 256 戶
- 屋齡約 44 年
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湖濱春曉樓 待售及鄰近房屋推薦
湖濱春曉樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 濱山街6號4樓之13 |
200萬 |
10.91坪 |
18.3萬 備註：賣方應負擔之增值稅代書費履保手續費皆由買方支付 |
2.93坪 | 4~4/7 | 44.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 濱山街10巷16之3號 |
860萬 含車位價 |
29.12坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
12.92坪 | 4~4/7 | 44.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
濱山街2號7樓之3 看門牌 |
600萬 |
27.59坪 |
21.8萬 |
7.81坪 | 7~7/7 | 44.3年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 濱山街6號2樓之7 |
150萬 |
7.61坪 |
19.7萬 |
2.37坪 | 2~2/7 | 44.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 濱山街4號6樓之4 |
650萬 |
26.27坪 |
24.7萬 |
6.97坪 | 6~6/7 | 44.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 濱山街6號6樓之15 |
200萬 |
10.81坪 |
18.5萬 |
3.49坪 | 6~6/7 | 44.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 濱山街8號7樓之4 |
468萬 |
24.10坪 |
19.4萬 |
6.97坪 | 7~7/7 | 43.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
濱山街10巷16之3號 看門牌 |
680萬 含車位價 |
26.35坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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12.92坪 | 4~4/7 | 43.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 濱山街6號4樓之10 |
230萬 |
8.78坪 |
26.2萬 |
2.51坪 | 4~4/7 | 43.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 濱山街6號3樓之16 |
150萬 |
7.02坪 |
21.4萬 |
2.09坪 | 3~3/7 | 43.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 |
濱山街6號4樓之11 看門牌 |
240萬 |
11.31坪 |
21.2萬 |
3.07坪 | 4~4/7 | 43.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 濱山街8號4樓之6 |
638萬 |
27.64坪 |
23.1萬 |
7.39坪 | 4~4/7 | 43.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 濱山街4號3樓之3 |
600萬 |
31.67坪 |
18.9萬 |
8.23坪 | 3~3/7 | 43.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 濱山街4號2樓之6 |
630萬 |
27.31坪 |
23.1萬 |
7.67坪 | 2~2/7 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 濱山街4號5樓之7 |
345萬 |
21.37坪 |
16.1萬 |
5.86坪 | 5~5/7 | 42.7年 | 4房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 濱山街10巷18之3號 |
350萬 |
23.64坪 |
14.8萬 |
8.23坪 | 4~4/5 | 42.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 濱山街6號6樓之13 |
173萬 |
10.91坪 |
15.9萬 |
3.07坪 | 6~6/7 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
濱山街10巷16之2號 看門牌 |
588萬 |
26.35坪 |
22.3萬 |
12.92坪 | 3~3/7 | 42.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 濱山街4號5樓之3 |
680萬 |
31.67坪 |
21.5萬 |
8.23坪 | 5~5/7 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 濱山街6號3樓之7 |
63萬 |
7.61坪 |
8.3萬 備註：兄妹間之買賣 |
2.37坪 | 3~3/7 | 42.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖濱春曉樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱春曉樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖濱春曉樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱春曉樓 社區資料
湖濱春曉樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 678 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 686 公尺 | |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 800 公尺 | |
| 捷運Y04站(施工中) | 約 834 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 554 公尺 |
| 新美倫幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 理幼幼稚園 | 約 356 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 577 公尺 | |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄長庚醫院 | 約 499 公尺 |
| 高雄長庚兒童醫院 | 約 560 公尺 | |
| 診所 | 黃大沅小兒科診所 | 約 152 公尺 |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 354 公尺 | |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 417 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 好心診所 | 約 133 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 168 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 499 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 521 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 253 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 694 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 414 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 549 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 583 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 631 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 603 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 508 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 590 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 334 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 388 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 495 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 390 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 420 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 456 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 477 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 662 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏青年CC | 約 316 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 319 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄長庚店 | 約 712 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄長庚店 | 約 712 公尺 | |
| 杏一醫療用品高長星光湖畔店 | 約 716 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄長庚 | 約 712 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 126 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 104 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 124 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 126 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 158 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 247 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 282 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 436 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 505 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 216 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 208 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 223 公尺 |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 639 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 649 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 24 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 522 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 128 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 179 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 535 公尺 |
| 全家鳥松高庚店 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 553 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 435 公尺 |
| 寵物店 | 寶貝與我寵物生活館 | 約 231 公尺 |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 237 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 371 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 452 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 726 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 濱山兒童公園 | 約 164 公尺 |
| 文澄兒童公園 | 約 300 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 568 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 113 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 486 公尺 | |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 672 公尺 |
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