大雅皇京大樓
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成交
近2年平均 15.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 17.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區過雄街55巷55號
- 坪數規劃 27.56~49.17 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 31 年
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大雅皇京大樓 待售及鄰近房屋推薦
大雅皇京大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
過雄街55巷49號12樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
39.93坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 過雄街55巷55號 |
550萬 |
33.41坪 |
16.5萬 |
4.83坪 | 1~1/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 過雄街55巷49號6樓 |
600萬 |
33.93坪 |
17.7萬 |
4.93坪 | 6~6/12 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 過雄街55巷51號9樓 |
530萬 |
33.55坪 |
15.8萬 |
4.86坪 | 9~9/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 過雄街55巷55號5樓 |
500萬 含車位價 |
39.65坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
4.88坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 過雄街55巷47號2樓 |
550萬 |
49.17坪 |
11.2萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 2~2/12 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 過雄街55巷49號12樓 |
600萬 含車位價 |
39.93坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.93坪 | 12~12/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 過雄街55巷59號4樓 |
488萬 |
31.51坪 |
15.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.59坪 | 4~4/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 過雄街55巷45號 |
1,000萬 含車位價 |
148.01坪 含車位坪數 |
6.8萬
含車位計算
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22.52坪 | 1~3/12 | 29.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 過雄街55巷53號4樓 |
500萬 含車位價 |
39.94坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.84坪 | 4~4/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
過雄街55巷59號11樓 看門牌 |
399萬 |
31.51坪 |
12.7萬 |
4.59坪 | 11~11/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 過雄街55巷47號7樓 |
200萬 |
36.94坪 |
5.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.43坪 | 7~7/12 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
過雄街55巷47號6樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
42.95坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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5.43坪 | 6~6/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 過雄街55巷51號11樓 |
490萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
4.86坪 | 11~11/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 過雄街55巷49號11樓 |
405萬 |
33.93坪 |
11.9萬 |
4.93坪 | 11~11/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 過雄街55巷47號2樓 |
530萬 |
49.17坪 |
10.8萬 |
6.77坪 | 2~2/12 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大雅皇京大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大雅皇京大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--大雅皇京大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大雅皇京大樓 社區資料
大雅皇京大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 過埤國小附幼 | 約 462 公尺 |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 太陽花幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 教育之心幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 萊茵城堡幼兒園 | 約 583 公尺 | |
| 寶貝明星幼兒園 | 約 750 公尺 | |
| 小學 | 過埤國小 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇泰豊兒科診所 | 約 526 公尺 |
| 桂林中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 新禾美學牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 澄愛牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 中安牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 健芳牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 孔鳳診所 | 約 400 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 403 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新高橋藥局頂庄店 | 約 122 公尺 |
| 安安藥師藥局 | 約 411 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局孔鳳店 | 約 419 公尺 | |
| 安養看護 | 青園老人長期照顧中心 | 約 196 公尺 |
| 中安崇恩老人長期照顧中心 | 約 605 公尺 | |
| 加恩居家護理所 | 約 569 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 368 公尺 |
| 桂林動物醫院 | 約 426 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高鳳儀 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN桂安門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN桂誠 | 約 675 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 257 公尺 |
| 全家高雄中安店 | 約 315 公尺 |
| 萊爾富鳳山高頂店 | 約 201 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 610 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 236 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 431 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山頂豐 | 約 445 公尺 | |
| 寵物店 | 法鬥一家 | 約 154 公尺 |
| 緹娜寵毛剪藝 | 約 390 公尺 | |
| 豪小子寵物精品 | 約 400 公尺 | |
| 朵妮寵物創意美學館 | 約 403 公尺 | |
| 林緁寵物生活館 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 164 公尺 |
| Times 停車場高雄廈莊五街停車場 | 約 443 公尺 |
| 台灣聯通高雄頂豐場 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | Curves小港中安店 | 約 466 公尺 |
| 頂庄棒球場 | 約 283 公尺 |
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