社區特色
電梯去年全更新
環境優
公設比低
格局方正
周邊交通
生活機能好，近高醫，捷運站。
近R12捷運站與博愛一路南北交通便利性佳
步行至捷運站只需2分鐘
建築設計
純住宅
公共設施
管理員態度良好
有42停車位~有管委會管理出租
陽光大廈
-
成交
近6個月平均 18.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 20.8萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區博愛一路305號
- 坪數規劃 12.3~52 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 44 年
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陽光大廈 待售及鄰近房屋推薦
陽光大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 北平二街5巷33號12樓 |
615萬 |
33.12坪 |
18.6萬 |
3.23坪 | 12~12/13 | 43.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
北平二街5巷15之1號6樓 看門牌 |
676萬 |
35.55坪 |
19.0萬 |
3.49坪 | 6~6/13 | 43.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 |
博愛一路311號 看門牌 |
1,280萬 |
25.87坪 |
49.5萬 |
2.53坪 | 1~2/13 | 42.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北平二街5巷15之2號13樓 |
380萬 |
31.25坪 |
12.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.03坪 | 13~13/13 | 41.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北平二街5巷17號3樓 |
650萬 |
38.02坪 |
17.1萬 備註：含裝潢費； |
3.59坪 | 3~3/13 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 北平二街5巷25之3號11樓之2.之1 |
900萬 |
52.44坪 |
17.2萬 |
5.10坪 | 11~11/13 | 41.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 北平二街5巷17號13樓 |
490萬 |
32.51坪 |
15.1萬 |
3.18坪 | 13~13/13 | 41.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 |
北平二街5巷39號 看門牌 |
350萬 |
12.70坪 |
27.6萬 |
1.26坪 | 1~2/13 | 41.0年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 北平二街5巷25之1號8樓 |
610萬 |
35.37坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 8~8/13 | 40.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 北平二街5巷15之2號8樓 |
650萬 |
31.24坪 |
20.8萬 |
3.03坪 | 8~8/13 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北平二街5巷15之1號7樓 |
620萬 |
35.55坪 |
17.4萬 |
3.49坪 | 7~7/13 | 40.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 北平二街5巷15之2號13樓 |
620萬 |
31.24坪 |
19.8萬 |
3.03坪 | 13~13/13 | 39.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 北平二街5巷15之2號13樓 |
520萬 |
31.25坪 |
16.6萬 |
3.03坪 | 13~13/13 | 39.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 北平二街5巷33號 |
460萬 |
22.88坪 |
20.1萬 |
2.22坪 | 1~2/13 | 39.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 北平二街5巷35號 |
250萬 |
12.30坪 |
20.3萬 |
1.21坪 | 1~2/13 | 38.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 北平二街5巷37號 |
250萬 |
12.30坪 |
20.3萬 |
1.21坪 | 1~2/13 | 38.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 北平二街5巷33號4樓 |
630萬 |
35.65坪 |
17.7萬 |
4.04坪 | 4~4/13 | 38.8年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
北平二街5巷17號4樓 看門牌 |
508萬 |
38.01坪 |
13.4萬 |
3.54坪 | 4~4/13 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 北平二街5巷15之1號3樓 |
665萬 |
35.55坪 |
18.7萬 備註：本物件為全新整理附家電傢俱。 |
3.48坪 | 3~3/13 | 38.4年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 北平二街5巷25之1號4樓 |
220萬 |
35.37坪 |
6.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.44坪 | 4~4/13 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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