書香院
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成交
近1年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,238 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎中路751巷38弄42號
- 坪數規劃 34.32~55.42 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 23 年
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書香院 待售及鄰近房屋推薦
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 鼎中路753之32號10樓 |
1,238萬 含車位價 |
47.84坪 含車位10.02坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.27坪 | 10~10/13 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎中路753之36號10樓 |
1,158萬 含車位價 |
50.38坪 含車位10.02坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.80坪 | 10~10/13 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 鼎中路753之36號4樓 |
850萬 |
40.36坪 |
21.1萬 |
6.80坪 | 4~4/13 | 21.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鼎中路751巷38弄40號12樓 |
830萬 |
37.51坪 |
22.1萬 備註：未登記建物； |
6.45坪 | 12~12/13 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鼎中路751巷38弄42號12樓 |
1,180萬 含車位價 |
57.29坪 含車位10.02坪 |
20.6萬
含車位計算
|
8.22坪 | 12~12/13 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎中路751巷38弄40號11樓 |
958萬 含車位180萬 |
47.53坪 含車位10.02坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
6.45坪 | 11~11/13 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 鼎中路753之36號 |
1,422萬 |
64.89坪 |
21.9萬 |
13.34坪 | 1~2/13 | 19.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎中路751巷38弄36號7樓 |
880萬 含車位價 |
57.12坪 含車位10.02坪 |
15.4萬
含車位計算
|
8.22坪 | 7~7/13 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 鼎中路753之31號 |
750萬 |
55.42坪 |
13.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.78坪 | 1~2/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鼎中路753之28號8樓 |
666萬 含車位價 |
48.02坪 含車位10.02坪 |
13.9萬
含車位計算
|
6.36坪 | 8~8/13 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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書香院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
書香院 與周遭實價登錄價格走勢
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--書香院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
書香院 社區資料
書香院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 356 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 380 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 479 公尺 |
| 診所 | 榮景中醫診所 | 約 392 公尺 |
| 佳言牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 286 公尺 |
| 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 298 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 420 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 353 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 394 公尺 | |
| 維康藥局高榮店 | 約 470 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 487 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 380 公尺 |
| 紅樓社區復健中心 | 約 298 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 298 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 74 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN文守 | 約 616 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 75 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 256 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 168 公尺 |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 420 公尺 | |
| 寵物店 | 品宇寵物綜合服務 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 284 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 311 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河濱公園 | 約 61 公尺 |
| 獅湖公園 | 約 338 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 569 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 628 公尺 |
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