圓山廈
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成交
近1年平均 44.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 55.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,580 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區陽明路361號
- 坪數規劃 41.23~101.4 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 35 年
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圓山廈 待售及鄰近房屋推薦
圓山廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 澄和路151號6樓 |
1,480萬 含車位價 |
63.85坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：另有1個機車停車位 |
9.37坪 | 6~6/15 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 陽明路365號 |
2,300萬 |
41.23坪 |
55.8萬 |
8.50坪 | 1~3/15 | 33.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 陽明路365號 |
2,300萬 |
41.28坪 |
55.7萬 備註：其他增建； |
8.50坪 | 1~3/15 | 33.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 陽明路381號10樓 |
1,420萬 含車位價 |
59.38坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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8.79坪 | 10~10/15 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 陽明路365號 |
1,835萬 |
41.28坪 |
44.5萬 備註：詳細增建範圍參照現況與原始建築資料。其他增建； |
8.50坪 | 1~3/15 | 32.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 陽明路379號 |
1,688萬 |
47.27坪 |
35.7萬 |
8.50坪 | 1~3/15 | 31.4年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 陽明路367號5樓 |
880萬 含車位價 |
59.62坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：本屋因屋況問題賣方已相當折價予買方含傢俱設備費； |
8.79坪 | 5~5/15 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 澄和路151號9樓之1 |
888萬 含車位價 |
65.96坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
9.76坪 | 9~9/15 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 澄和路151號7樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
74.91坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
11.01坪 | 7~7/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 陽明路381號 |
1,600萬 |
41.23坪 |
38.8萬 備註：其他增建:三樓、一樓空地增建至三樓、外牆鐵架、遮雨棚其他增建; |
7.63坪 | 1~3/15 | 30.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 澄和路151號6樓之1 |
950萬 含車位價 |
65.96坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.76坪 | 6~6/15 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 陽明路367號8樓 |
770萬 含車位價 |
59.39坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
8.79坪 | 8~8/15 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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圓山廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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