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光之艷

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光之艷

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

大順二路861號7樓之5

788萬

23.31坪

33.8萬

 1.84坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

大順二路861號15樓之3

1,180萬

含車位價

39.96坪

含車位2.29坪

29.5萬

含車位計算
2.95坪 15~15/15 18.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 大順二路861號4樓之8

950萬

34.20坪

27.8萬

備註：附贈冷氣4台.

 2.70坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 大順二路861號12樓之5

703萬

23.30坪

30.2萬

 1.84坪 12~12/15 17.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 大順二路861號10樓之7

750萬

含車位價

28.02坪

含車位坪數

26.8萬

含車位計算
2.02坪 10~10/15 17.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓

大順二路861號13樓之5

750萬

含車位100萬

25.91坪

含車位2.29坪

27.5萬

已扣除車位
1.84坪 13~13/15 17.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 大順二路861號9樓之7

680萬

25.72坪

26.4萬

備註：陽台外推；

 2.02坪 9~9/15 16.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓

大順二路861號5樓之6

830萬

34.34坪

24.2萬

 2.70坪 5~5/15 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 大順二路861號8樓之7

790萬

含車位100萬

28.02坪

含車位2.29坪

26.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.02坪 8~8/15 16.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 大順二路861號9樓之1

710萬

37.22坪

19.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/15 16.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 大順二路861號9樓之8

600萬

含車位價

36.49坪

含車位2.29坪

16.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 9~9/15 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

大順二路861號3樓之7

640萬

26.04坪

24.6萬

 2.02坪 3~3/15 15.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓

大順二路861號3樓之5

685萬

含車位價

25.60坪

含車位2.29坪

26.8萬

含車位計算
1.84坪 3~3/15 15.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 大順二路861號13樓之3

950萬

含車位200萬

42.15坪

含車位4.48坪

19.9萬

已扣除車位
2.95坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 大順二路861號2樓之2

530萬

含車位價

28.53坪

含車位2.29坪

18.6萬

含車位計算
2.07坪 2~2/15 15.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

大順二路861號9樓之6

850萬

含車位價

38.82坪

含車位4.48坪

21.9萬

含車位計算
2.70坪 9~9/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓 大順二路861號3樓之5

465萬

含車位價

25.60坪

含車位2.29坪

18.2萬

含車位計算
1.84坪 3~3/15 14.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年02月 大樓

大順二路861號13樓之2

493萬

26.55坪

18.6萬

 2.07坪 13~13/15 13.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

光之艷 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

光之艷 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    光之艷 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

光之艷 社區資料

高雄市三民區大順二路861號

  • 完工日期：
    2006/6
  • 屋齡：
    約18年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    99戶
  • 建設公司：
    慶旺建設
  • 坪數規劃：
    22.82~74.5坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

周邊交通

全棟戶數僅99戶，住戶素質單純，鼎山家樂福正旁邊，生活機能極佳 。 生活機能：民族大樂、大統新世紀、鼎山家樂福、摩斯漢堡、莊敬黃昏市場、天天新市場、鼎山商圈、新高橋藥局、屈臣氏、高雄銀行、富邦證券、親水公園

光之艷 生活地圖

交通(5) 學校(7) 政府(0) 醫療(50) 超商(11) 購物(19) 停車場(3) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 約 26 公尺
輕軌大順民族站 約 418 公尺
輕軌高雄高工站 約 682 公尺
捷運Y08站(施工中) 約 786 公尺
輕軌新上國小站 約 985 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鼎金國小附幼 約 474 公尺
莊敬國小附幼 約 667 公尺
雙鹿幼兒園 約 400 公尺
高雄市莊敬非營利幼兒園 約 623 公尺
小學 鼎金國小 約 458 公尺
莊敬國小 約 671 公尺
中高級校 鼎金國中 約 298 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新高醫院 約 423 公尺
義大大昌醫院 約 464 公尺
診所 陳文隆小兒內科診所 約 420 公尺
吳孟哲中醫診所 約 220 公尺
恆茂內科中醫診所 約 465 公尺
福星中醫診所 約 494 公尺
勝南中醫診所 約 496 公尺
莊敬中醫診所 約 548 公尺
德恩內科診所 約 317 公尺
高鳳診所 約 416 公尺
建安診所 約 595 公尺
天仁牙醫診所 約 235 公尺
品橙牙醫診所 約 311 公尺
馮牙醫診所 約 346 公尺
莊正亮牙醫診所 約 514 公尺
陳建宏牙醫診所 約 536 公尺
經典牙醫診所 約 555 公尺
新一牙醫診所 約 628 公尺
鼎好牙醫診所 約 684 公尺
施宗賢皮膚科診所 約 655 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 315 公尺
邱建皓耳鼻喉科診所 約 576 公尺
黃志維耳鼻喉科診所 約 675 公尺
家康診所 約 6 公尺
天祥診所 約 728 公尺
葉旭謨骨科診所 約 654 公尺
崇光眼科診所 約 447 公尺
大順博愛眼科診所 約 578 公尺
大順景福診所 約 87 公尺
鼎山診所 約 333 公尺
光暉診所 約 542 公尺
曾啟楨診所 約 608 公尺
藥局藥妝 屈臣氏灣中 約 443 公尺
丁丁連鎖藥妝建工店 約 728 公尺
維康醫療用品大昌院外店 約 504 公尺
心寬福藥局 約 91 公尺
上泰藥局 約 258 公尺
育英藥局 約 261 公尺
諾亞藥局 約 332 公尺
灣中藥局 約 411 公尺
安信藥局 約 511 公尺
雅信藥局 約 544 公尺
聖一健保藥局 約 580 公尺
康誠藥局 約 659 公尺
建工丁丁藥局 約 728 公尺
安養看護 珍心老人長期照顧中心 約 733 公尺
新珍心老人長期照顧中心 約 733 公尺
廣華康復之家 約 249 公尺
富涵居家護理所 約 253 公尺
動物醫院 鼎山動物醫院 約 156 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鼎復門市 約 208 公尺
7-ELEVEN三民鼎昌 約 274 公尺
7-ELEVEN安冠門市 約 443 公尺
7-ELEVEN灣勝門市 約 552 公尺
7-ELEVEN豐大 約 610 公尺
OK高雄大順店 約 278 公尺
OK高雄莊敬店 約 329 公尺
全家高雄鑫天地店 約 216 公尺
全家高雄灣美店 約 223 公尺
全家高雄鼎華店 約 324 公尺
全家高雄昌美店 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大順黃昏市場 約 309 公尺
愛國市場 約 438 公尺
新生市場 約 453 公尺
百貨公司 悅誠廣場JOY PLAZA 約 459 公尺
誠品生活高雄悅誠店 約 459 公尺
量販超市 家樂福鼎山店 約 120 公尺
全聯福利中心三民大順二 約 568 公尺
美廉社三民鼎成店 約 259 公尺
美廉社三民灣中店 約 411 公尺
3C書局 燦坤新建工 約 644 公尺
寵物店 寵物本舖專賣店 約 135 公尺
松月貓舍 約 279 公尺
最推薦幼犬專賣 約 437 公尺
萌貴妃寵物美容 約 532 公尺
吾皇喵舍 約 547 公尺
娜娜寵物旅館 約 575 公尺
娜娜寵物旅館 約 575 公尺
露娜寵物旅館 約 575 公尺
YUMA有馬寵物生活館 約 740 公尺
設施名稱 距離
富民路(路邊收費路段) 約 346 公尺
鼎山街(路邊收費路段) 約 346 公尺
大昌一路(路邊收費路段) 約 556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 灣福兒童遊樂場 約 145 公尺
灣仔內公園 約 482 公尺

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