雙湖天廈
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成交
近6個月平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 20.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎新路183號
- 坪數規劃 29.81~49.59 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 31 年
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雙湖天廈 待售及鄰近房屋推薦
雙湖天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 鼎新路189號8樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.83坪 | 8~8/19 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鼎新路199巷9號15樓之4 |
580萬 |
34.40坪 |
16.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.00坪 | 15~15/19 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鼎新路189號16樓之4 |
736萬 |
35.97坪 |
20.5萬 |
3.14坪 | 16~16/19 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎新路189號9樓之2 |
865萬 |
43.40坪 |
19.9萬 備註：含傢俱設備費； |
3.83坪 | 9~9/19 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
鼎新路189號12樓之3 看門牌 |
855萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.14坪 | 12~12/19 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎新路199巷9號3樓之3 |
635萬 |
36.97坪 |
17.2萬 |
3.23坪 | 3~3/19 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎新路199巷9號4樓之1 |
685萬 |
38.69坪 |
17.7萬 |
3.37坪 | 4~4/19 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
鼎新路199巷9號14樓之1 看門牌 |
645萬 |
36.60坪 |
17.6萬 |
3.19坪 | 14~14/19 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎新路199巷9號18樓之1 |
520萬 |
36.60坪 |
14.2萬 |
3.19坪 | 18~18/19 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
鼎新路189號17樓之3 看門牌 |
530萬 |
35.80坪 |
14.8萬 |
3.14坪 | 17~17/19 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
鼎新路199巷9號17樓之1 看門牌 |
500萬 |
36.60坪 |
13.7萬 |
3.19坪 | 17~17/19 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
鼎新路189號13樓之4 看門牌 |
500萬 |
35.97坪 |
13.9萬 |
3.19坪 | 13~13/19 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
鼎新路199巷9號11樓之3 看門牌 |
425萬 |
34.16坪 |
12.4萬 |
3.00坪 | 11~11/19 | 25.8年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鼎新路189號14樓之3 |
485萬 |
35.79坪 |
13.6萬 |
3.14坪 | 14~14/19 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鼎新路189號10樓之1 |
650萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
3.83坪 | 10~10/19 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 鼎新路199巷9號15樓之1 |
510萬 |
36.60坪 |
13.9萬 |
3.19坪 | 15~15/19 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
雙湖天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙湖天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙湖天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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