社區特色
1.陽明國中走路1分鐘
2.陽明商圈內.生活機能強大
3.進出車道分開.安全性高
周邊交通
1.中山高速公路
2.公車站
3.科工館車站
建築設計
集合住宅
公共設施
1.24小時保全管理
我愛皇家
-
成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,680 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區義華路169號
- 坪數規劃 29.59~74.03 坪
- 總戶數約 231 戶
- 屋齡約 32 年
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我愛皇家 待售及鄰近房屋推薦
我愛皇家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 義明街14號6樓 |
870萬 |
33.35坪 |
26.1萬 |
2.62坪 | 6~6/20 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 義明街4號6樓 |
800萬 含車位價 |
37.56坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
2.98坪 | 6~6/20 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 義明街22號4樓 |
680萬 |
32.73坪 |
20.8萬 |
2.62坪 | 4~4/20 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
義明街24號10樓 看門牌 |
1,018萬 |
42.79坪 |
23.8萬 |
3.35坪 | 10~10/20 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 義明街22號5樓 |
760萬 |
32.73坪 |
23.2萬 |
2.62坪 | 5~5/20 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
義明街16號14樓 看門牌 |
750萬 |
32.73坪 |
22.9萬 |
2.62坪 | 14~14/20 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 義華路169號4樓 |
233萬 含車位價 |
16.35坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.29坪 | 4~4/20 | 29.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 義明街12號4樓 |
890萬 含車位價 |
42.40坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.35坪 | 4~4/20 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 義明街12號4樓 |
890萬 含車位價 |
42.57坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.35坪 | 4~4/20 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 義明街10號10樓 |
680萬 |
33.15坪 |
20.5萬 備註：陽臺外推； |
2.62坪 | 10~10/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 義明街8號 |
1,790萬 |
74.03坪 |
24.2萬 備註：露臺增建.已折讓價金不負一般瑕疵擔保.其他增建； |
4.73坪 | 1~2/20 | 28.6年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
義明街10號9樓 看門牌 |
655萬 |
33.15坪 |
19.8萬 |
2.62坪 | 9~9/20 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 義明街8號7樓 |
94萬 含車位價 |
18.78坪 含車位坪數 |
5.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.49坪 | 7~7/20 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 義明街4號5樓 |
480萬 |
32.73坪 |
14.7萬 |
2.62坪 | 5~5/20 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
義明街2號14樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
53.01坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.15坪 | 14~14/20 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
義明街4號14樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
37.55坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
2.98坪 | 14~14/20 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 義明街16號18樓 |
760萬 含車位價 |
42.37坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.35坪 | 18~18/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 義華路169號10樓 |
650萬 |
39.40坪 |
16.5萬 |
3.13坪 | 10~10/20 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
義明街6號17樓 看門牌 |
910萬 |
63.92坪 |
14.2萬 |
3.93坪 | 17~17/20 | 26.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 義華路171號6樓 |
680萬 含車位價 |
48.40坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.86坪 | 6~6/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
我愛皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
我愛皇家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--我愛皇家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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