鴻碩府前天廈
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高雄市鳳山區光復路二段241號
- 坪數規劃 36.59~36.59 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 35 年
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鴻碩府前天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 土地 | 衛武段112-8地號 |
355萬 |
0.00坪 |
30.9萬 備註：政府機關標讓售； |
11.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 澄清路187號4樓之1 |
100萬 含車位價 |
9.83坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.06坪 | 4~4/17 | 28.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 公寓 | 正義路161巷42號3樓 |
320萬 |
26.44坪 |
12.1萬 |
10.88坪 | 3~3/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 澄清路7巷14號 |
860萬 |
26.96坪 |
31.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.58坪 | 1~1/4 | 44.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 正文段431-1地號 |
2,134萬 |
0.00坪 |
105.0萬 備註：政府機關標讓售； |
20.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 文英段1802-3地號 |
50萬 |
0.00坪 |
10.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 文山路130號 |
660萬 |
48.28坪 |
13.7萬 備註：建物售價３３萬，土地售價６２７萬，合併６６０萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.99坪 | 1~3/3 | 46.9年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 衛武段290-8地號 |
17萬 |
0.00坪 |
26.9萬 備註：政府機關標讓售； |
0.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 文享街99號3樓 |
450萬 |
19.22坪 |
23.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
14.52坪 | 3~3/3 | 49.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正文段674地號 |
31萬 |
0.00坪 |
8.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正文段674地號 |
601萬 |
0.00坪 |
11.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
52.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 尚勇路12號4樓 |
538萬 |
22.84坪 |
23.6萬 |
10.96坪 | 4~4/7 | 44.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 澄清路33巷19號7樓 |
485萬 |
19.57坪 |
24.8萬 備註：含傢俱設備費； |
9.12坪 | 7~7/7 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正文段674地號 |
150萬 |
0.00坪 |
10.3萬 備註：本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地； |
14.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 正義路99號 |
2,720萬 |
64.32坪 |
42.3萬 備註：其他增建； |
37.10坪 | 1~3/3 | 45.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 澄清路7巷11號4樓 |
472萬 |
26.97坪 |
17.5萬 |
16.56坪 | 4~4/4 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓/其他 |
尚武路2之1號2樓 看門牌 |
450萬 |
27.02坪 |
16.7萬 |
6.84坪 | 2~2/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 義勇路113之1號4樓 |
470萬 |
27.46坪 |
17.1萬 |
4.72坪 | 4~4/7 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 建國一路61之1號 |
2,770萬 |
78.38坪 |
35.3萬 |
27.53坪 | 1~4/4 | 45.6年 | 3房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 至誠路77號11樓 |
843萬 |
26.30坪 |
32.1萬 |
4.43坪 | 11~11/13 | 13.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻碩府前天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻碩府前天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻碩府前天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻碩府前天廈 社區資料
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