京城花園
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成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 998 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區鳳甲二街182號
- 坪數規劃 23.22~50.96 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 23 年
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京城花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
鳳甲二街158號4樓 看門牌 |
735萬 |
24.09坪 |
30.5萬 |
4.48坪 | 4~4/10 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 鳳甲二街156號3樓 |
720萬 |
23.22坪 |
31.0萬 |
4.57坪 | 3~3/10 | 23.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 鳳甲二街156號8樓 |
635萬 |
23.22坪 |
27.3萬 |
4.57坪 | 8~8/10 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
鳳甲二街158號5樓 看門牌 |
605萬 |
24.09坪 |
25.1萬 |
4.48坪 | 5~5/10 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
鳳甲二街160號10樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
42.83坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
8.50坪 | 10~10/10 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 鳳甲二街160號8樓 |
750萬 |
37.33坪 |
20.1萬 |
6.91坪 | 8~8/10 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
鳳甲二街182號5樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
55.86坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
11.48坪 | 5~5/10 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 鳳甲二街156號2樓 |
57萬 |
3.90坪 |
14.7萬 |
0.84坪 | 2~2/10 | 20.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 鳳甲二街156號4樓 |
400萬 |
23.22坪 |
17.2萬 |
4.57坪 | 4~4/10 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 鳳甲二街168號6樓 |
625萬 |
37.06坪 |
16.9萬 |
6.91坪 | 6~6/10 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
鳳甲二街166號6樓 看門牌 |
520萬 |
36.65坪 |
14.2萬 |
6.91坪 | 6~6/10 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
京城花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--京城花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城花園 社區資料
京城花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y21站(施工中) | 約 825 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新苗幼兒園 | 約 109 公尺 |
| 高雄市私立善敏智幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 中崙非營利幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 小學 | 鳳翔國小 | 約 440 公尺 |
| 中崙國小 | 約 579 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳翔國中 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新邁牙醫診所 | 約 124 公尺 |
| 聖約翰牙醫聯合診所 | 約 595 公尺 | |
| 五甲大和牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 鄭紹茂診所 | 約 651 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 毛藥局 | 約 518 公尺 |
| 鳳山五甲藥局 | 約 617 公尺 | |
| 健生大藥局 | 約 651 公尺 | |
| 元馨藥局 | 約 679 公尺 | |
| 動物醫院 | 全宏動物醫院 | 約 231 公尺 |
| 朵恩動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN七老爺門市 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN甲智 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN和成 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN南華門市 | 約 680 公尺 |
| 全家鳳山鳳彥店 | 約 131 公尺 |
| 全家鳳山甲二店 | 約 611 公尺 |
| 全家鳳山南華店 | 約 754 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山保南 | 約 472 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C五甲店 | 約 654 公尺 |
| 寵物店 | 凱莉貓弄貓舍 | 約 56 公尺 |
| 鳳甲寵物店 | 約 297 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄鳳山五甲二路停車場 | 約 660 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 394 公尺 |
| 保安公園 | 約 440 公尺 | |
| 二甲兒童公園 | 約 606 公尺 |
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