巨星花園廣場
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成交
近1年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 950 ~ 2,498 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區中正路193號
- 坪數規劃 18.48~90.52 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 36 年
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巨星花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
巨星花園廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
光復路76號11樓 看門牌 |
830萬 |
33.85坪 |
24.5萬 |
3.58坪 | 11~11/15 | 34.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 光復路58號9樓 |
1,230萬 含車位價 |
52.16坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：停車位：地下一樓車位編號A3號 |
4.68坪 | 9~9/15 | 34.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光復路58號10樓 |
1,100萬 |
45.21坪 |
24.3萬 |
4.68坪 | 10~10/15 | 34.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光復路76號13樓 看門牌 |
800萬 |
33.85坪 |
23.6萬 |
3.58坪 | 13~13/15 | 34.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光復路64號5樓 |
300萬 |
34.36坪 |
8.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.58坪 | 5~5/15 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光復路78之1號10樓 |
675萬 |
40.80坪 |
16.5萬 |
4.20坪 | 10~10/15 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光復路76號7樓 |
720萬 含車位60萬 |
40.80坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.58坪 | 7~7/15 | 33.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光復路66號12樓 |
480萬 |
34.40坪 |
14.0萬 |
3.58坪 | 12~12/15 | 33.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 光復路64號12樓 |
550萬 |
34.36坪 |
16.0萬 |
3.58坪 | 12~12/15 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光復路68號6樓 |
820萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.06坪 | 6~6/15 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路197號11樓 |
730萬 |
38.22坪 |
19.1萬 |
4.00坪 | 11~11/15 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光復路68號4樓 |
570萬 |
39.82坪 |
14.3萬 備註：含傢俱設備費； |
4.06坪 | 4~4/15 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 光復路58號7樓 |
758萬 |
45.21坪 |
16.8萬 備註：陽臺外推； |
4.68坪 | 7~7/15 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/其他 | 光復路78號 |
1,030萬 |
63.69坪 |
16.2萬 |
6.68坪 | -1~3/15 | 33.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 光復路66號6樓 |
570萬 |
34.40坪 |
16.6萬 |
3.58坪 | 6~6/15 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 光復路70號7樓 |
673萬 |
42.92坪 |
15.7萬 |
4.48坪 | 7~7/15 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 光復路58號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.57坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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4.68坪 | 6~6/15 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 光復路68號12樓 |
730萬 |
39.82坪 |
18.3萬 備註：含傢俱設備費； |
4.06坪 | 12~12/15 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正路197號6樓 |
670萬 |
38.22坪 |
17.5萬 |
4.00坪 | 6~6/15 | 32.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光復路68號8樓 |
718萬 |
39.82坪 |
18.0萬 |
4.06坪 | 8~8/15 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
巨星花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巨星花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--巨星花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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