凡登18號
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成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 798 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區五甲一路11號
- 坪數規劃 18.66~70.99 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 14 年
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凡登18號 待售及鄰近房屋推薦
凡登18號
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 立德街178號3樓 |
640萬 |
23.05坪 |
27.8萬 備註：含傢俱設備費； |
1.88坪 | 3~3/15 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 立德街158號6樓 |
718萬 |
24.86坪 |
28.9萬 |
2.16坪 | 6~6/15 | 12.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 立德街158號15樓 |
535萬 含車位價 |
28.78坪 含車位3.93坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.16坪 | 15~15/15 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 立德街166號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
42.49坪 含車位3.93坪 |
29.0萬
含車位計算
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3.15坪 | 11~11/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
立德街160號4樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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3.02坪 | 4~4/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
立德街160號9樓 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
40.53坪 含車位3.93坪 |
27.1萬
含車位計算
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3.06坪 | 9~9/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 立德街168號11樓 |
890萬 含車位價 |
32.05坪 含車位3.92坪 |
27.8萬
含車位計算
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2.28坪 | 11~11/15 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 立德街168號6樓 |
696萬 |
28.12坪 |
24.8萬 |
2.28坪 | 6~6/15 | 11.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 立德街162號9樓 |
1,245萬 含車位價 |
42.87坪 含車位3.93坪 |
29.0萬
含車位計算
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3.24坪 | 9~9/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
立德街168號13樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
49.07坪 含車位7.07坪 |
23.6萬
含車位計算
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3.36坪 | 13~13/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立德街166號8樓 |
1,005萬 含車位價 |
42.49坪 含車位3.92坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.15坪 | 8~8/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立德街168號7樓 |
760萬 含車位價 |
32.05坪 含車位3.93坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.28坪 | 7~7/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
立德街172號2樓 看門牌 |
730萬 |
29.96坪 |
24.4萬 |
2.53坪 | 2~2/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
立德街166號8樓 看門牌 |
1,005萬 含車位價 |
42.49坪 含車位3.93坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.15坪 | 8~8/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 立德街158號8樓 |
610萬 |
24.86坪 |
24.5萬 |
2.16坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
立德街168號5樓 看門牌 |
680萬 |
28.27坪 |
24.1萬 |
2.28坪 | 5~5/15 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 立德街158號5樓 |
520萬 |
24.86坪 |
20.9萬 |
2.16坪 | 5~5/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 立德街162號6樓 |
812萬 含車位價 |
42.87坪 含車位3.92坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.24坪 | 6~6/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 立德街162號 |
812萬 含車位價 |
42.88坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
3.24坪 | 6~6/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 立德街166號11樓 |
530萬 含車位價 |
42.49坪 含車位3.92坪 |
12.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.15坪 | 11~11/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凡登18號 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凡登18號 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凡登18號 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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