京城生活館大廈
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.5萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,038 ~ 2,200 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區武慶二路160號
- 坪數規劃 22.46~53.45 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 24 年
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京城生活館大廈 待售房屋
京城生活館大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 武慶二路170號11樓 |
960萬 |
36.47坪 |
26.3萬 |
3.65坪 | 11~11/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
漢慶街140號12樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
31.55坪 含車位5.44坪 |
28.2萬
含車位計算
|
3.47坪 | 12~12/14 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
武慶二路170號8樓 看門牌 |
1,105萬 含車位價 |
41.91坪 含車位5.44坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.51坪 | 8~8/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
武慶二路162號14樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
48.89坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 14~14/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 武慶二路160之1號11樓 |
688萬 含車位價 |
29.72坪 含車位5.45坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 11~11/14 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
漢慶街140之1號8樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
27.17坪 含車位4.70坪 |
24.7萬
含車位計算
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2.85坪 | 8~8/14 | 22.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
武慶二路166號6樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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4.28坪 | 6~6/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
漢慶街142號2樓 看門牌 |
645萬 |
34.42坪 |
18.7萬 |
3.52坪 | 2~2/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
漢慶街140號11樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
31.54坪 含車位5.44坪 |
28.5萬
含車位計算
|
3.47坪 | 11~11/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 漢慶街140之1號11樓 |
750萬 含車位價 |
27.16坪 含車位4.70坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
2.85坪 | 11~11/14 | 21.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 武慶二路172之2號7樓 |
785萬 含車位價 |
41.98坪 含車位4.70坪 |
18.7萬
含車位計算
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4.55坪 | 7~7/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 漢慶街140號10樓 |
461萬 |
26.10坪 |
17.7萬 |
2.62坪 | 10~10/14 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 漢慶街140號13樓 |
450萬 |
26.10坪 |
17.2萬 |
2.62坪 | 13~13/14 | 20.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 武慶二路160之1號7樓 |
400萬 |
23.90坪 |
16.7萬 |
2.37坪 | 7~7/14 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
漢慶街140之1號12樓 看門牌 |
380萬 |
22.46坪 |
16.9萬 |
2.11坪 | 12~12/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
京城生活館大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城生活館大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--京城生活館大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城生活館大廈 社區資料
京城生活館大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋二聖站 | 約 589 公尺 |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 727 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 905 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 1111 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 1130 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明園幼兒園 | 約 273 公尺 |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 666 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 益群中醫診所 | 約 333 公尺 |
| 健元內科診所 | 約 77 公尺 | |
| 元富診所 | 約 617 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 384 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 474 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞北 | 約 504 公尺 |
| 新富丁丁藥局 | 約 332 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 471 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 497 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 614 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 622 公尺 | |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 209 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 279 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 594 公尺 |
| OK高雄監理所門市 | 約 378 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 728 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 541 公尺 |
| 寵物店 | 蓁心好寵旅店 | 約 148 公尺 |
| 莫莉寵物本舖 | 約 279 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 566 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 496 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞文兒童遊戲場 | 約 443 公尺 |
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