京城生活館大廈
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成交
近6個月平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 29.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 958 ~ 2,200 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區武慶二路160號
- 坪數規劃 22.46~53.45 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 25 年
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京城生活館大廈 待售房屋
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京城生活館大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 武慶二路160號11樓 |
615萬 含車位價 |
39.74坪 含車位5.45坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.43坪 | 11~11/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
漢慶街140之1號13樓 看門牌 |
638萬 |
22.46坪 |
28.4萬 |
2.11坪 | 13~13/14 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 武慶二路172之2號14樓 |
1,260萬 含車位價 |
42.73坪 含車位5.44坪 |
29.5萬
含車位計算
|
4.67坪 | 14~14/14 | 23.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 武慶二路170號11樓 |
960萬 |
36.47坪 |
26.3萬 |
3.65坪 | 11~11/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
漢慶街140號12樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
31.55坪 含車位5.44坪 |
28.2萬
含車位計算
|
3.47坪 | 12~12/14 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
武慶二路170號8樓 看門牌 |
1,105萬 含車位價 |
41.91坪 含車位5.44坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.51坪 | 8~8/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
武慶二路162號14樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
48.89坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 14~14/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 武慶二路160之1號11樓 |
688萬 含車位價 |
29.72坪 含車位5.45坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 11~11/14 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
漢慶街140之1號8樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
27.17坪 含車位4.70坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 8~8/14 | 22.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
武慶二路166號6樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.28坪 | 6~6/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
漢慶街142號2樓 看門牌 |
645萬 |
34.42坪 |
18.7萬 |
3.52坪 | 2~2/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
漢慶街140號11樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
31.54坪 含車位5.44坪 |
28.5萬
含車位計算
|
3.47坪 | 11~11/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 漢慶街140之1號11樓 |
750萬 含車位價 |
27.16坪 含車位4.70坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.85坪 | 11~11/14 | 21.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 武慶二路172之2號7樓 |
785萬 含車位價 |
41.98坪 含車位4.70坪 |
18.7萬
含車位計算
|
4.55坪 | 7~7/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 漢慶街140號10樓 |
461萬 |
26.10坪 |
17.7萬 |
2.62坪 | 10~10/14 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 漢慶街140號13樓 |
450萬 |
26.10坪 |
17.2萬 |
2.62坪 | 13~13/14 | 20.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城生活館大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城生活館大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--京城生活館大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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