社區特色
歐式古典巴洛克建築，戶數單純僅142戶，社區管理嚴謹
周邊交通
近南崁交流道及A10捷運站，交通便利。
建築設計
中堤建設,長堤建設
巨達營造有限公司
長堤晶華
-
成交
近1年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,788 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區長興路一段8號
- 坪數規劃 17.36~113 坪
- 總戶數約 143 戶
- 屋齡約 13 年
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長堤晶華 待售及鄰近房屋推薦
長堤晶華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
長興路一段22號10樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
60.99坪 含車位8.88坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.31坪 | 10~10/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 長興路一段28號7樓 |
1,288萬 含車位價 |
51.62坪 含車位8.88坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.09坪 | 7~7/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
長興路一段26號7樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
51.65坪 含車位8.88坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.09坪 | 7~7/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 長興路一段18號12樓 |
1,410萬 含車位130萬 |
51.26坪 含車位8.88坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.00坪 | 12~12/13 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 長興路一段8號6樓 |
950萬 含車位價 |
47.39坪 含車位8.88坪 |
20.1萬
含車位計算
|
5.44坪 | 6~6/13 | 11.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長興路一段8號3樓 |
1,188萬 含車位價 |
47.39坪 含車位8.88坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.44坪 | 3~3/13 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長興路一段20號3樓 |
600萬 含車位價 |
31.11坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.80坪 | 3~3/13 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 長興路一段10號13樓 |
1,640萬 含車位價 |
69.77坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.69坪 | 13~13/13 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 長興路一段18號5樓 |
1,325萬 含車位130萬 |
51.26坪 含車位8.88坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 5~5/13 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 長興路一段28號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.62坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.09坪 | 7~7/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 長興路一段20號5樓 |
1,600萬 含車位130萬 |
62.23坪 含車位8.88坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
7.59坪 | 5~5/13 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 長興路一段8號11樓 |
1,030萬 含車位價 |
47.39坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.44坪 | 11~11/13 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 長興路一段6號9樓 |
920萬 含車位價 |
50.00坪 含車位8.88坪 |
18.4萬
含車位計算
|
5.81坪 | 9~9/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 長興路一段28號10樓 |
1,256萬 含車位120萬 |
51.62坪 含車位8.88坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 10~10/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 長興路一段30號3樓 |
320萬 含車位價 |
17.36坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：出賣人各自從不動產價金無償免除新台幣壹佰伍拾伍萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.03坪 | 3~3/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 長興路一段12號12樓 |
1,580萬 含車位價 |
71.03坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.69坪 | 12~12/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
長興路一段10號12樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
62.51坪 含車位8.88坪 |
21.2萬
含車位計算
|
7.50坪 | 12~12/13 | 9.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/車位 | 長興路一段16號等 |
125萬 |
8.88坪 |
14.1萬 |
0.00坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 長興路一段28號5樓 |
1,115萬 含車位價 |
51.62坪 含車位8.88坪 |
21.6萬
含車位計算
|
6.09坪 | 5~5/13 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 長興路一段28號8樓 |
1,070萬 含車位價 |
51.62坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 8~8/13 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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長堤晶華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長堤晶華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長堤晶華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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