社區特色
空屋率低，釋出少，雙出入口，方便出入
周邊交通
近大雅路，捷運G7站
公共設施
中庭，前後管理室(雙哨)
唐寧爵邸
-
成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.2萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,380 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市北區太原路二段31號
- 坪數規劃 29.76~108.65 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 31 年
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唐寧爵邸 待售房屋
唐寧爵邸，共有 8 筆待售房屋
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台中市北區山西路一段1房(室)2廳2衛 34.85坪單價40.1萬
唐寧爵邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
太原路二段37號12樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
57.67坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.90坪 | 12~12/14 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
太原路二段31號9樓之2 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
6.27坪 | 9~9/14 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路二段33號13樓之1 |
1,210萬 含車位100萬 |
42.25坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 13~13/14 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 太原路二段31號2樓之1 |
1,130萬 含車位價 |
48.58坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.26坪 | 2~2/14 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 太原路二段33號7樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.81坪 | 7~7/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 太原路二段35號9樓之1 |
1,335萬 含車位價 |
51.67坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
6.99坪 | 9~9/14 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 太原路二段31號2樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
48.58坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.26坪 | 2~2/14 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
太原路二段31號6樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
6.27坪 | 6~6/14 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 太原路二段31號2樓之1 |
1,075萬 含車位90萬 |
48.58坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.26坪 | 2~2/14 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 太原路二段39號13樓 |
1,060萬 含車位價 |
50.91坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
6.99坪 | 13~13/14 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 太原路二段33號11樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.81坪 | 11~11/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 太原路二段31號12樓之2 |
1,090萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
6.26坪 | 12~12/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
太原路二段33號11樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.81坪 | 11~11/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
太原路二段31號11樓之1 看門牌 |
950萬 |
45.50坪 |
20.9萬 |
6.18坪 | 11~11/14 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
太原路二段35號12樓之2 看門牌 |
998萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 12~12/14 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 山西路一段54號 |
920萬 含車位價 |
34.85坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.72坪 | 1~2/14 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 山西路一段64號 |
1,050萬 含車位價 |
44.21坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.99坪 | 1~2/14 | 27.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太原路二段33號4樓之2 |
940萬 含車位價 |
51.67坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.99坪 | 4~4/14 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 山西路一段50號 |
1,520萬 |
45.77坪 |
33.2萬 備註：其他增建； |
6.17坪 | 1~2/14 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 太原路二段33號14樓之1 |
820萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.81坪 | 14~14/14 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
唐寧爵邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
唐寧爵邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--唐寧爵邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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