社區特色
48~70坪.3-4房.僅49戶.社區單純
周邊交通
進化路口.健行路口.北接北屯路.南接建成路
公共設施
門廳.中庭造景
四季麗景
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成交
近2年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區進化路500號
- 坪數規劃 48~70 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 15 年
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四季麗景
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 |
育祥街28號 看門牌 |
5,950萬 含車位價 |
107.03坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
|
32.97坪 | 1~5/5 | 1.7年 | 20房(室)21廳21衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 國強街24巷23之3號 |
275萬 |
10.02坪 |
27.5萬 |
3.21坪 | 4~4/5 | 41.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
興進路55巷3號 看門牌 |
850萬 |
25.56坪 |
33.3萬 |
21.18坪 | 1~2/2 | 53.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街88號14樓之2 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
57.72坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 14~14/22 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街62號16樓之10 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
32.48坪 含車位10.48坪 |
37.9萬
含車位計算
|
2.86坪 | 16~16/21 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進化路276號14樓之8 |
975萬 |
42.85坪 |
22.8萬 |
6.29坪 | 14~14/16 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
東光東街81號13樓之7 看門牌 |
245萬 |
8.99坪 |
27.3萬 |
1.14坪 | 13~13/16 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 東光東街81號13樓之7 |
245萬 |
9.02坪 |
27.2萬 |
1.13坪 | 13~13/16 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 自強街43巷30弄15號 |
2,680萬 |
71.47坪 |
37.5萬 備註：增建:頂樓其他增建； |
30.55坪 | 1~4/4 | 35.2年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
東光東街81號11樓之14 看門牌 |
556萬 |
19.44坪 |
28.6萬 |
2.42坪 | 11~11/16 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 梅豐街84之1號 |
416萬 |
25.83坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 2~2/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 梅豐街82之1號 |
384萬 |
24.15坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 2~2/5 | 42.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 東光東街71號10樓 |
537萬 含車位價 |
26.83坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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3.41坪 | 10~10/17 | 29.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
自強街41巷38號4樓之2 看門牌 |
678萬 |
22.13坪 |
30.6萬 |
6.18坪 | 4~4/5 | 31.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街39號11樓之3 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
41.80坪 含車位11.65坪 |
34.9萬
含車位計算
|
3.74坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街39號5樓之8 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
41.10坪 含車位11.65坪 |
34.8萬
含車位計算
|
3.65坪 | 5~5/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
育樂街56號13樓之7 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
32.59坪 含車位10.48坪 |
39.5萬
含車位計算
|
2.86坪 | 13~13/22 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 育樂街56號4樓之7 |
910萬 |
22.10坪 |
41.2萬 |
2.83坪 | 4~4/22 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
育樂街82號12樓之9 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
31.07坪 含車位10.68坪 |
43.5萬
含車位計算
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2.95坪 | 12~12/22 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 自強街45巷27號 |
980萬 |
29.07坪 |
33.7萬 |
19.97坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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四季麗景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季麗景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--四季麗景 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
四季麗景 社區資料
四季麗景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新民高中(未通車) | 約 936 公尺 |
| 捷運一中商圈站(未通車) | 約 1266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 力行國小附幼 | 約 303 公尺 |
| 作新幼兒園 | 約 43 公尺 | |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 衛道幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 臺中市雙十非營利幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 巴比倫幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 德蕾莎幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 育仁國小附幼 | 約 539 公尺 | |
| 小學 | 力行國小 | 約 331 公尺 |
| 育仁國小 | 約 487 公尺 | |
| 中高級校 | 雙十國中 | 約 302 公尺 |
| 新民高中 | 約 941 公尺 | |
| 台中一中 | 約 861 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣體育運動大學 | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 台安醫院雙十分院 | 約 620 公尺 |
| 診所 | 榮生診所 | 約 260 公尺 |
| 陳國華小兒科診所 | 約 457 公尺 | |
| 祥祐診所 | 約 647 公尺 | |
| 德晟中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 開祥中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 諸元中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 源弘生中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 行願中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 景美中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 謙恩中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 建成中醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 惟德內科診所 | 約 704 公尺 | |
| 博群牙醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 利群牙醫診所 | 約 43 公尺 | |
| 雅盛牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 興進牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 295 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 屋馬森牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 東東牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 美好牙醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 成美皮膚科診所 | 約 869 公尺 | |
| 周學儉家庭醫學科診所 | 約 397 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 206 公尺 | |
| 葉慧娜婦產科診所 | 約 656 公尺 | |
| 真善美眼科診所 | 約 897 公尺 | |
| 育安診所 | 約 65 公尺 | |
| 心安診所 | 約 151 公尺 | |
| 晟安診所 | 約 270 公尺 | |
| 張右川診所 | 約 324 公尺 | |
| 全威診所 | 約 344 公尺 | |
| 華幼診所 | 約 432 公尺 | |
| 家家診所 | 約 789 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局達心藥局 | 約 613 公尺 |
| 進化瑞昌藥局 | 約 26 公尺 | |
| 宏科藥局 | 約 286 公尺 | |
| 周藥師藥局 | 約 322 公尺 | |
| 一心藥局 | 約 336 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 370 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 441 公尺 | |
| 莒光藥局 | 約 597 公尺 | |
| 躍獅達心藥局 | 約 613 公尺 | |
| 動物醫院 | 默默動物醫院 | 約 36 公尺 |
| 全國動物醫院七期分院 | 約 525 公尺 | |
| 庚欣動物醫院 | 約 529 公尺 | |
| 一心獸醫院 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN進合門市 | 約 17 公尺 |
| 7-ELEVEN興悅門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN微笑 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN雙行門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN錦中門市 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN錦新門市 | 約 789 公尺 |
| 7-ELEVEN新民高中 | 約 892 公尺 |
| 7-ELEVEN新民國 | 約 892 公尺 |
| 全家台中力行店 | 約 270 公尺 |
| 全家台中微笑店 | 約 441 公尺 |
| 全家台中雙利店 | 約 529 公尺 |
| 全家台中一中讚店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 818 公尺 |
| 全家台中學友店 | 約 905 公尺 |
| 全家台中一中街店 | 約 956 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 合作市場 | 約 412 公尺 |
| 台中肉品市場 | 約 553 公尺 | |
| 一心市場 | 約 796 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中進化 | 約 323 公尺 |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 481 公尺 | |
| 美廉社台中力行店 | 約 293 公尺 | |
| 商圈夜市 | 一中商圈 | 約 742 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台中力行服務中心 | 約 54 公尺 |
| 神腦國際特約台中中友 | 約 799 公尺 | |
| 寵物店 | 明晞 | 約 148 公尺 |
| 綢緞貓坊 | 約 167 公尺 | |
| 狗狗你好寵物美容 | 約 183 公尺 | |
| 薏魚水族館 | 約 240 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 408 公尺 | |
| 花羨狗地方寵物店 | 約 450 公尺 | |
| 維京叢林緬因貓舍 | 約 490 公尺 | |
| 肥貓貓舍 | 約 500 公尺 | |
| 愛貓仕貓坊 | 約 624 公尺 | |
| 花花寵物美容會館 | 約 739 公尺 | |
| 艾樂詩貓坊 | 約 925 公尺 | |
| 貓仔間精品喵咪會館 | 約 951 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 506 公尺 |
| 金華停車場 | 約 562 公尺 |
| (停169)金龍停車場 | 約 882 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 253 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 及四期公園 | 約 200 公尺 |
| 雙十園道 | 約 225 公尺 | |
| 金華公園 | 約 363 公尺 | |
| 錦祥公園 | 約 446 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 526 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 600 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 612 公尺 | |
| 展演場所 | 台中放送局 | 約 551 公尺 |
| 運動健身 | 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 894 公尺 |
| 台中一中游泳池館 | 約 902 公尺 | |
| 台中體育場 | 約 539 公尺 |
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