高雄江山
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成交
近2年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 24.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區鼎華路198號
- 坪數規劃 20.98~41.61 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 31 年
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高雄江山 待售及鄰近房屋推薦
高雄江山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 鼎華路206號5樓之3 |
850萬 含車位價 |
35.22坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.24坪 | 5~5/11 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 鼎華路204號9樓之2 |
750萬 |
39.65坪 |
18.9萬 |
4.04坪 | 9~9/11 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 鼎華路202號6樓之1 |
590萬 |
39.64坪 |
14.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.98坪 | 6~6/11 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 鼎華路206號11樓之2 |
460萬 |
20.98坪 |
21.9萬 |
2.09坪 | 11~11/11 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 鼎華路204號9樓之2 |
630萬 |
39.65坪 |
15.9萬 |
4.03坪 | 9~9/11 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 鼎華路206號11樓之2 |
420萬 |
20.98坪 |
20.0萬 備註：其他增建； |
2.09坪 | 11~11/11 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎華路202號10樓之2 |
77萬 |
24.36坪 |
3.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.48坪 | 10~10/11 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎華路204號4樓之2 |
710萬 含車位價 |
41.61坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
4.03坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎華路206號11樓之3 |
483萬 含車位價 |
35.22坪 含車位1.76坪 |
13.7萬
含車位計算
|
3.24坪 | 11~11/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎華路202號5樓之2 |
480萬 |
24.36坪 |
19.7萬 |
2.48坪 | 5~5/11 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎華路202號4樓之2 |
246萬 |
24.36坪 |
10.1萬 |
2.48坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
鼎華路206號5樓之3 看門牌 |
450萬 含車位價 |
35.22坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
3.24坪 | 5~5/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎華路206號2樓 |
485萬 |
34.85坪 |
13.9萬 |
3.06坪 | 2~2/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 鼎華路206號6樓之2 |
353萬 |
20.98坪 |
16.8萬 |
2.09坪 | 6~6/11 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 鼎華路202號6樓之2 |
330萬 |
24.36坪 |
13.6萬 |
2.48坪 | 6~6/11 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 鼎華路202號2樓之1 |
408萬 |
25.77坪 |
15.8萬 |
2.48坪 | 2~2/11 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎華路202號5樓之2 |
290萬 |
24.36坪 |
11.9萬 |
2.48坪 | 5~5/11 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
鼎華路206號6樓之2 看門牌 |
250萬 |
20.97坪 |
11.9萬 |
2.09坪 | 6~6/11 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 鼎華路204號7樓之2 |
360萬 |
39.65坪 |
9.1萬 |
4.04坪 | 7~7/11 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 鼎華路198號 |
555萬 |
36.74坪 |
15.1萬 |
3.65坪 | 1~2/11 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高雄江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高雄江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高雄江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄江山 社區資料
高雄江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 256 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 397 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 783 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 877 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 906 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼎金國小附幼 | 約 706 公尺 |
| 新上國小附設幼兒園 | 約 738 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 小學 | 鼎金國小 | 約 689 公尺 |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 325 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 590 公尺 |
| 陳文隆小兒內科診所 | 約 597 公尺 | |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 669 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 吳孟哲中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 德恩內科診所 | 約 120 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 306 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 477 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 547 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 400 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 635 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 715 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 175 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 575 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 658 公尺 | |
| 家康診所 | 約 232 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 712 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 488 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 554 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 658 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 367 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 556 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 676 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 693 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 128 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 302 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 416 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 552 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 577 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 637 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 657 公尺 | |
| 建康診所 | 約 657 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 536 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 284 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 122 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 123 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 150 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 295 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 305 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 328 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 646 公尺 | |
| 林藥局 | 約 658 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 670 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 720 公尺 | |
| 安養看護 | 廣華康復之家 | 約 379 公尺 |
| 富涵居家護理所 | 約 28 公尺 | |
| 動物醫院 | 鼎山動物醫院 | 約 386 公尺 |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 377 公尺 |
| OK高雄大順店 | 約 292 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 526 公尺 |
| 全家高雄灣美店 | 約 49 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 159 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第二市場 | 約 410 公尺 |
| 大順黃昏市場 | 約 425 公尺 | |
| 愛國市場 | 約 452 公尺 | |
| 新生市場 | 約 649 公尺 | |
| 百貨公司 | 悅誠廣場JOY PLAZA | 約 477 公尺 |
| 誠品生活高雄悅誠店 | 約 477 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 232 公尺 |
| 全聯高雄建工店 | 約 511 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 55 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 295 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 696 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 709 公尺 | |
| 寵物店 | 松月貓舍 | 約 284 公尺 |
| 吾皇喵舍 | 約 332 公尺 | |
| 寵物本舖專賣店 | 約 365 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 478 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 505 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 632 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路(路邊收費路段) | 約 360 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣福兒童遊樂場 | 約 141 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 502 公尺 | |
| 萬興里公園 | 約 579 公尺 | |
| 三民親子公園 | 約 669 公尺 |
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