巨國天下大樓
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成交
近2年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎泰街78號
- 坪數規劃 32.53~58.87 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 31 年
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巨國天下大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
鼎泰街78號4樓之3 看門牌 |
815萬 |
38.35坪 |
21.3萬 備註：含傢俱設備費； |
6.25坪 | 4~4/12 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鼎泰街74號4樓之3 |
655萬 |
35.41坪 |
18.5萬 |
5.04坪 | 4~4/12 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鼎泰街78號7樓之3 |
840萬 含車位價 |
43.06坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.39坪 | 7~7/12 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎泰街74號4樓之3 |
580萬 |
35.41坪 |
16.4萬 |
5.04坪 | 4~4/12 | 27.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 金山路360巷13號 |
510萬 |
35.29坪 |
14.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.85坪 | 1~2/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎泰街76號3樓之1 |
698萬 |
38.83坪 |
18.0萬 |
6.25坪 | 3~3/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎泰街78號10樓之2 |
705萬 含車位價 |
42.03坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.15坪 | 10~10/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
鼎泰街74號7樓之2 看門牌 |
620萬 |
50.16坪 |
12.4萬 |
8.12坪 | 7~7/12 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鼎泰街78號7樓之3 |
600萬 含車位價 |
43.06坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.39坪 | 7~7/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鼎泰街76號8樓之2 |
800萬 含車位價 |
49.84坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
8.37坪 | 8~8/12 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 鼎泰街72號9樓之3 |
522萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
6.66坪 | 9~9/12 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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巨國天下大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巨國天下大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--巨國天下大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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