漢家大皇城
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成交
近1年平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 998 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區大連路三段21巷46號
- 坪數規劃 25.01~25.01 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 30 年
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漢家大皇城 待售房屋
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台中市北屯區崇德二路一段4房(室)3廳4衛 63.50坪單價31.5萬
漢家大皇城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
大連路三段21巷50號9樓之9 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
34.75坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.75坪 | 9~9/11 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號8樓之1 |
870萬 |
33.67坪 |
25.8萬 |
6.05坪 | 8~8/11 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大連路三段21巷61號5樓之9 |
988萬 含車位價 |
33.50坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
5.75坪 | 5~5/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號6樓之6 |
1,036萬 含車位價 |
36.29坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.05坪 | 6~6/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大連路三段21巷50之2號 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
36.56坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
8.47坪 | 1~1/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大連路三段21巷50號3樓之6 看門牌 |
916萬 |
35.85坪 |
25.6萬 |
6.05坪 | 3~3/11 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大連路三段21巷61號3樓之6 |
190萬 含車位價 |
34.93坪 含車位坪數 |
5.4萬
含車位計算
備註：二親等間買賣，其中價金180萬，賣方主張贈與稅免稅額，免除價金支付。賣方另額外支付移轉登記之代辦費、印花稅、契稅、規費等費用。 |
6.05坪 | 3~3/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
大連路三段21巷50號10樓之10 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
5.75坪 | 10~10/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號9樓之8 |
920萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 9~9/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大連路三段21巷61號2樓之2 |
780萬 |
34.46坪 |
22.6萬 |
5.75坪 | 2~2/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號9樓之8 |
760萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.66坪 | 9~9/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號9樓之9 |
1,032萬 含車位價 |
34.75坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.75坪 | 9~9/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號8樓之3 |
908萬 含車位價 |
39.32坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 8~8/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號9樓之4 |
1,005萬 含車位價 |
37.19坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.66坪 | 9~9/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號3樓之3 |
833萬 含車位50萬 |
34.75坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.75坪 | 3~3/11 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
大連路三段21巷61號7樓之5 看門牌 |
922萬 含車位價 |
33.74坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
5.78坪 | 7~7/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號10樓之10 |
920萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.75坪 | 10~10/11 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大連路三段21巷61號5樓之8 |
575萬 |
32.98坪 |
17.4萬 |
5.75坪 | 5~5/11 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號5樓之4 |
800萬 含車位價 |
37.19坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
6.35坪 | 5~5/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大連路三段21巷50號7樓之9 |
823萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
6.35坪 | 7~7/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
漢家大皇城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢家大皇城 與周遭實價登錄價格走勢
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--漢家大皇城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
