社區特色
地點好近大業國小大有國中明星學區免接送、近新光三越、虎頭山
小檜溪重劃區旁，高增值潛力
周邊交通
上北2高.中山高.方便.
建築設計
格局以2~4房為主，房屋面積以21~56坪為主
公共設施
交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,S P A
中庭花園造景漂亮
臻愛加州
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成交
近6個月平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區民光東路170號
- 坪數規劃 15.7~56.85 坪
- 總戶數約 309 戶
- 屋齡約 21 年
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臻愛加州
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 民光東路194之1號2樓 |
860萬 |
27.11坪 |
31.7萬 |
3.13坪 | 2~2/14 | 20.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 民光東路180之1號2樓 |
990萬 |
33.30坪 |
29.7萬 備註：陽台外推； |
3.88坪 | 2~2/9 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 民光東路170號 |
170萬 |
7.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 1~1/14 | 20.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 民光東路176之1號12樓 |
530萬 |
16.46坪 |
32.2萬 備註：陽台外推； |
1.88坪 | 12~12/13 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民光東路190號10樓 |
1,350萬 含車位130萬 |
48.47坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.88坪 | 10~10/13 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民光東路174之1號9樓 |
1,345萬 含車位130萬 |
43.36坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.13坪 | 9~9/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民光東路190之1號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.51坪 含車位7.57坪 |
28.4萬
含車位計算
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3.88坪 | 4~4/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 民光東路170號 |
145萬 |
7.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 1~1/14 | 20.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 民光東路176之1號11樓 |
515萬 |
16.46坪 |
31.3萬 |
1.88坪 | 11~11/13 | 20.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 民光東路176之1號10樓 |
520萬 |
16.46坪 |
31.6萬 備註：陽台外推； |
1.88坪 | 10~10/13 | 20.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民光東路170號14樓 |
1,438萬 含車位130萬 |
56.40坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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5.76坪 | 14~14/14 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民光東路176號9樓 |
1,170萬 含車位價 |
41.39坪 含車位7.55坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.01坪 | 9~9/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民光東路172號6樓 |
1,268萬 含車位130萬 |
45.04坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.51坪 | 6~6/14 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民光東路176之1號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.70坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
3.75坪 | 6~6/13 | 19.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民光東路176之1號3樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
38.70坪 含車位7.57坪 |
26.9萬
含車位計算
|
3.76坪 | 3~3/13 | 19.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民光東路186之1號2樓 看門牌 |
695萬 |
22.50坪 |
30.9萬 |
2.50坪 | 2~2/13 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民光東路188號4樓 |
1,210萬 含車位130萬 |
42.99坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.26坪 | 4~4/14 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民光東路176之2號9樓 |
720萬 |
23.72坪 |
30.4萬 |
2.75坪 | 9~9/14 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民光東路184之1號11樓 |
885萬 |
32.98坪 |
26.8萬 備註：陽台外推； |
3.88坪 | 11~11/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民光東路186號7樓 |
640萬 |
21.84坪 |
29.3萬 |
2.50坪 | 7~7/14 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
臻愛加州 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻愛加州 與周遭實價登錄價格走勢
-
--臻愛加州 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻愛加州 社區資料
臻愛加州 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大業幼稚園 | 約 392 公尺 |
| 小森林幼稚園 | 約 397 公尺 | |
| 歸真幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 小學 | 大業國小 | 約 212 公尺 |
| 大有國小 | 約 523 公尺 | |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 514 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 豐恩牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 京澤牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 益皓牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 振雄診所 | 約 438 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 522 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 461 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉專科診所 | 約 572 公尺 | |
| 林信佑診所 | 約 195 公尺 | |
| 聖洸身心診所 | 約 212 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 249 公尺 | |
| 奧爾親子診所 | 約 301 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 363 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 431 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 435 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 447 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 479 公尺 | |
| 心禾診所 | 約 496 公尺 | |
| 智元診所 | 約 542 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫業門市 | 約 152 公尺 |
| 康是美寶山藥局 | 約 473 公尺 | |
| 屈臣氏寶山門市 | 約 428 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 194 公尺 | |
| 和信藥師藥局 | 約 229 公尺 | |
| 奧美藥局 | 約 301 公尺 | |
| 昌弘藥局 | 約 363 公尺 | |
| 怡合藥局 | 約 365 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 405 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 430 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 473 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 484 公尺 | |
| 佑您康聯合藥局 | 約 494 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 512 公尺 | |
| 安養看護 | 逸園養護中心 | 約 281 公尺 |
| 動物醫院 | 禾原動物醫院 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN臻愛門市 | 約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN三元門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 537 公尺 |
| 全家桃園民富店 | 約 177 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 222 公尺 |
| 全家桃園金寶店 | 約 434 公尺 |
| 全家桃園元富店 | 約 448 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 463 公尺 |
| 全家桃園寶山店 | 約 502 公尺 |
| 全家桃園青溪店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富桃園加茂店 | 約 471 公尺 |
| 義美桃園大業門市 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大業市場 | 約 434 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園福元 | 約 137 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 445 公尺 |
| 神腦國際Apple桃園大業維修中心 | 約 581 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 412 公尺 |
| 吉兒溫馨貓館 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園民富二街停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 停車場JC PARK桃園春日店停車場 | 約 472 公尺 |
| Times JC PARK桃園春日店【機車】停車場 | 約 472 公尺 |
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 693 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河濱綠地 | 約 162 公尺 |
| 桃園寵物示範公園 | 約 252 公尺 | |
| 大興里簡易公園 | 約 349 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園大有 | 約 361 公尺 |
