社區特色
戶數單純，南崁中心地段佳
周邊交通
位於忠孝西路上 交通生活機能方便、 周邊頂好生鮮超市，全聯福利中心 商圈林立、 鄰近光明國小學區 學習環境佳、 第一河濱公園步行5分鐘 下班運動 休閒好去處
建築設計
小社區，僅80戶，合雄榮譽出品
公共設施
閱覽室 健身房
合雄謙和園
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成交
近1年平均 34.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 43.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷1號
- 坪數規劃 27.23~52 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 13 年
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合雄謙和園 待售及鄰近房屋推薦
合雄謙和園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 忠孝西路169巷13號6樓 |
1,810萬 含車位價 |
50.75坪 含車位11.77坪 |
35.7萬
含車位計算
|
6.30坪 | 6~6/13 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝西路169巷5號13樓 |
1,866萬 含車位價 |
52.70坪 含車位11.77坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：後陽台隔柵其他增建； |
6.58坪 | 13~13/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠孝西路169巷3號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
39.00坪 含車位11.77坪 |
32.8萬
含車位計算
|
4.44坪 | 5~5/13 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝西路169巷13號10樓 |
1,840萬 含車位150萬 |
50.74坪 含車位11.77坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
6.30坪 | 10~10/13 | 11.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
忠孝西路169巷11號9樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
48.85坪 含車位11.77坪 |
32.3萬
含車位計算
|
5.99坪 | 9~9/13 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 忠孝西路169巷13號4樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.74坪 含車位11.77坪 |
29.6萬
含車位計算
|
6.30坪 | 4~4/13 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 忠孝西路169巷13號11樓 |
1,555萬 含車位140萬 |
50.74坪 含車位11.77坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
6.30坪 | 11~11/13 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 忠孝西路169巷9號12樓 |
1,530萬 含車位價 |
48.82坪 含車位11.77坪 |
31.3萬
含車位計算
|
5.99坪 | 12~12/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 忠孝西路169巷9號11樓 |
1,323萬 含車位價 |
48.82坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
5.99坪 | 11~11/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 忠孝西路165號 |
4,358萬 |
62.27坪 |
70.0萬 |
9.96坪 | 1~2/13 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
忠孝西路169巷1號7樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
39.17坪 含車位11.77坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.45坪 | 7~7/13 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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合雄謙和園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合雄謙和園 與周遭實價登錄價格走勢
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--合雄謙和園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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