社區特色
大樓周邊 餐飲、購物、銀行、醫院、休閒娛樂 齊全
周邊交通
中正大興西路口，慈文國中，城市大亨，大興西路，新埔六街口，中埔二街口[社巴]，中正慈文路口，同德五街口[社巴]，中埔一街口，福安宮
建築設計
建築物規劃為九層樓高，23%低公設設計
公共設施
圖書室、會議室、健身房
臻愛一生
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成交
近2年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,598 ~ 1,886 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區同德二街57號
- 坪數規劃 24.12~52.41 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 22 年
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臻愛一生 待售房屋
臻愛一生，共有 4 筆待售房屋
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臻愛一生
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 |
同德二街65之1號5樓 看門牌 |
835萬 |
27.07坪 |
30.8萬 |
4.20坪 | 5~5/9 | 21.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
同德二街59號4樓 看門牌 |
1,080萬 |
30.57坪 |
35.3萬 |
4.64坪 | 4~4/9 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 同德二街65之1號9樓 |
975萬 含車位價 |
32.88坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
4.29坪 | 9~9/9 | 20.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 同德二街69之1號8樓 |
1,200萬 含車位160萬 |
37.98坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.07坪 | 8~8/9 | 19.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 同德二街75號9樓 |
1,130萬 含車位價 |
37.63坪 含車位5.81坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.99坪 | 9~9/9 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/店面 | 同德二街77號 |
1,080萬 |
19.88坪 |
54.3萬 |
3.06坪 | 1~1/9 | 17.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
同德二街71之2號5樓 看門牌 |
1,136萬 含車位價 |
43.96坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
5.95坪 | 5~5/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 同德二街71號6樓 |
300萬 |
25.00坪 |
12.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.85坪 | 6~6/9 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 同德二街71之2號6樓 |
700萬 含車位價 |
43.96坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.95坪 | 6~6/9 | 17.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻愛一生 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻愛一生 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻愛一生 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
