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臻星
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成交
近6個月平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區寶山街265號
- 坪數規劃 25~55 坪
- 總戶數約 204 戶
- 屋齡約 18 年
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臻星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
民有十二街52號9樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
36.53坪 含車位8.64坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.42坪 | 9~9/14 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民有十二街62號8樓 |
988萬 |
27.41坪 |
36.1萬 備註：其他增建； |
3.34坪 | 8~8/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民有十二街52號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
36.53坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.42坪 | 9~9/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民有十二街86號13樓 看門牌 |
1,636萬 含車位價 |
54.22坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
5.53坪 | 13~13/13 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民有十二街56號7樓 |
1,331萬 含車位價 |
47.43坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.74坪 | 7~7/14 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民有十二街50號13樓 |
1,355萬 含車位價 |
47.29坪 含車位9.18坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.65坪 | 13~13/14 | 17.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民有十二街86號2樓 |
1,380萬 含車位價 |
55.04坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.71坪 | 2~2/13 | 17.6年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
民有十二街66號8樓 看門牌 |
900萬 |
27.76坪 |
32.4萬 |
3.34坪 | 8~8/14 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
民有十二街88號13樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.65坪 | 13~13/13 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民有十二街78號5樓 |
865萬 |
27.41坪 |
31.6萬 |
3.34坪 | 5~5/14 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民有十二街50號6樓 |
1,290萬 含車位價 |
47.07坪 含車位8.64坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：B3機車停車位壹位陽台外推； |
4.74坪 | 6~6/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民有十二街76號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.18坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.57坪 | 11~11/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 民有十二街86號 |
1,480萬 含車位價 |
35.48坪 含車位9.18坪 |
41.7萬
含車位計算
|
3.25坪 | 1~1/13 | 16.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民有十二街68號10樓 看門牌 |
1,345萬 含車位價 |
47.33坪 含車位9.18坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.65坪 | 10~10/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民有十二街58號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
36.54坪 含車位8.64坪 |
28.7萬
含車位計算
|
3.42坪 | 9~9/14 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民有十二街76號9樓 |
1,218萬 含車位140萬 |
46.00坪 含車位8.64坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 9~9/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民有十二街88號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.76坪 含車位8.64坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.65坪 | 3~3/13 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民有十二街62號10樓 |
990萬 含車位價 |
36.05坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：登記謄本為2個停車位編號，實際是一個坡道平面車位使用 |
3.42坪 | 10~10/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
民有十二街66號11樓 看門牌 |
840萬 |
27.34坪 |
30.7萬 |
3.25坪 | 11~11/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
民有十二街58號8樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
36.54坪 含車位8.64坪 |
24.4萬
含車位計算
|
3.42坪 | 8~8/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
臻星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--臻星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻星 社區資料
臻星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 610 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 610 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大業幼稚園 | 約 104 公尺 |
| 小森林幼稚園 | 約 107 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 263 公尺 | |
| 頂好幼稚園 | 約 462 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶山風澤中醫診所 | 約 241 公尺 |
| 天地精進中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 奕仙堂中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 大業風澤中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 重安中醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 何秋勇診所 | 約 503 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 豐恩牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 禾康牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 完美牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 京澤牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 詮鈦牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 振雄診所 | 約 53 公尺 | |
| 生生外科婦產科診所 | 約 609 公尺 | |
| 慈悅皮膚科診所 | 約 361 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉專科診所 | 約 177 公尺 | |
| 楊文彬耳鼻喉科診所 | 約 608 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 484 公尺 | |
| 禾佳骨科診所 | 約 273 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 549 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 15 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 76 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 107 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 111 公尺 | |
| 智元診所 | 約 155 公尺 | |
| 心禾診所 | 約 366 公尺 | |
| 保家診所 | 約 404 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 454 公尺 | |
| 當陽之境身心診所 | 約 489 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 497 公尺 | |
| 永欣診所 | 約 519 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 579 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 135 公尺 |
| 屈臣氏寶山門市 | 約 28 公尺 | |
| 屈臣氏新大有 | 約 462 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝春日店 | 約 365 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 488 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 22 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 104 公尺 | |
| 怡合藥局 | 約 108 公尺 | |
| 昌弘藥局 | 約 111 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 135 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 243 公尺 | |
| 佑您康聯合藥局 | 約 257 公尺 | |
| 心禾願藥局 | 約 273 公尺 | |
| 春日丁丁藥局 | 約 365 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 379 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 404 公尺 | |
| 福澤大業藥局 | 約 436 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 481 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 488 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 492 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 494 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 505 公尺 | |
| 永忻藥局 | 約 522 公尺 | |
| 桃園春日藥局 | 約 670 公尺 | |
| 動物醫院 | 春日動物診所 | 約 395 公尺 |
| 惟心動物醫院 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN輕井澤門市 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN春寶門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN星寶門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN臻愛門市 | 約 507 公尺 |
| 全家桃園金寶店 | 約 6 公尺 |
| 全家桃園寶山店 | 約 216 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 485 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 544 公尺 |
| 萊爾富桃市大業店 | 約 443 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 456 公尺 |
| 義美桃園大業門市 | 約 141 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大業市場 | 約 78 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大興 | 約 362 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 34 公尺 |
| 全國電子大有門市 | 約 530 公尺 | |
| 神腦國際Apple桃園大業維修中心 | 約 183 公尺 | |
| 傑昇通信桃園大業店 | 約 462 公尺 | |
| 金玉堂大有店 | 約 474 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 375 公尺 |
| 晨曄寵物店 | 約 506 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 506 公尺 | |
| 愛心寵物沙龍 | 約 561 公尺 | |
| 萌寵世界寵物店 | 約 595 公尺 | |
| 萌世界物店 | 約 595 公尺 | |
| 天郝 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場JC PARK桃園春日店2停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 停車場JC PARK桃園春日店停車場 | 約 381 公尺 |
| Times JC PARK桃園春日店【機車】停車場 | 約 381 公尺 |
| Times 桃園經國路停車場 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶山公園 | 約 200 公尺 |
| 大興里簡易公園 | 約 259 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 316 公尺 | |
| 大會溪公園 | 約 363 公尺 | |
| 河濱綠地 | 約 475 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 147 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 548 公尺 |
