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臻星
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市桃園區寶山街265號
- 坪數規劃 25~55 坪
- 總戶數約 204 戶
- 屋齡約 19 年
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臻星 待售及鄰近房屋推薦
臻星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
民有十二街52號12樓 看門牌 |
1,088萬 |
27.48坪 |
39.6萬 |
3.34坪 | 12~12/14 | 17.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民有十二街52號9樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
36.53坪 含車位8.64坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.42坪 | 9~9/14 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民有十二街62號8樓 |
988萬 |
27.41坪 |
36.1萬 備註：其他增建； |
3.34坪 | 8~8/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民有十二街66號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
3.42坪 | 3~3/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民有十二街52號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
36.53坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.42坪 | 9~9/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民有十二街86號13樓 看門牌 |
1,636萬 含車位價 |
54.22坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
5.53坪 | 13~13/13 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民有十二街56號7樓 |
1,331萬 含車位價 |
47.43坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.74坪 | 7~7/14 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民有十二街50號13樓 |
1,355萬 含車位價 |
47.29坪 含車位9.18坪 |
28.7萬
含車位計算
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4.65坪 | 13~13/14 | 17.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民有十二街86號2樓 |
1,380萬 含車位價 |
55.04坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
5.71坪 | 2~2/13 | 17.6年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
民有十二街66號8樓 看門牌 |
900萬 |
27.76坪 |
32.4萬 |
3.34坪 | 8~8/14 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
民有十二街88號13樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.65坪 | 13~13/13 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民有十二街78號5樓 |
865萬 |
27.41坪 |
31.6萬 |
3.34坪 | 5~5/14 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民有十二街50號6樓 |
1,290萬 含車位價 |
47.07坪 含車位8.64坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：B3機車停車位壹位陽臺外推； |
4.74坪 | 6~6/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民有十二街76號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.18坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.57坪 | 11~11/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 民有十二街86號 |
1,480萬 含車位價 |
35.48坪 含車位9.18坪 |
41.7萬
含車位計算
|
3.25坪 | 1~1/13 | 16.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民有十二街68號10樓 看門牌 |
1,345萬 含車位價 |
47.33坪 含車位9.18坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.65坪 | 10~10/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民有十二街58號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
36.54坪 含車位8.64坪 |
28.7萬
含車位計算
|
3.42坪 | 9~9/14 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民有十二街76號9樓 |
1,218萬 含車位140萬 |
46.00坪 含車位8.64坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 9~9/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民有十二街88號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.76坪 含車位8.64坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.65坪 | 3~3/13 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民有十二街62號10樓 |
990萬 含車位價 |
36.05坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：登記謄本為2個停車位編號，實際是一個坡道平面車位使用 |
3.42坪 | 10~10/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--臻星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
