社區特色
鋼筋混凝土(RC)
周邊交通
公車:青年路口，建國路口，文濱路口，文華國小，文德國小，文衡路口，鳳山商工，文英里，文山里，大潤發，覺民路口
建築設計
鋼筋混凝土(RC)
公共設施
中庭花園
歐洲皇家
-
成交
近6個月平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區青年路二段186號
- 坪數規劃 33.31~68.67 坪
- 總戶數約 291 戶
- 屋齡約 29 年
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歐洲皇家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 建國路三段285號12樓 |
720萬 |
35.89坪 |
20.1萬 |
2.60坪 | 12~12/23 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段279號 |
1,270萬 |
60.24坪 |
21.1萬 |
4.37坪 | 1~2/23 | 29.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 青年路二段188號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
47.64坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.44坪 | 5~5/23 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段287號8樓 |
685萬 |
34.80坪 |
19.7萬 |
2.51坪 | 8~8/23 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路三段293號17樓 |
750萬 |
35.82坪 |
20.9萬 |
2.58坪 | 17~17/23 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
建國路三段281號8樓 看門牌 |
660萬 |
33.31坪 |
19.8萬 |
2.41坪 | 8~8/23 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
建國路三段287號 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
68.67坪 含車位6.65坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.88坪 | 1~2/23 | 29.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
建國路三段275號 看門牌 |
1,538萬 |
54.45坪 |
28.2萬 |
3.94坪 | 1~3/23 | 29.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路三段279號13樓 |
660萬 含車位價 |
46.61坪 含車位6.63坪 |
14.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.37坪 | 13~13/23 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國路三段293號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.47坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.06坪 | 15~15/23 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青年路二段186號19樓 |
835萬 |
42.22坪 |
19.8萬 |
3.06坪 | 19~19/23 | 29.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
建國路三段291號16樓 看門牌 |
980萬 含車位90萬 |
41.85坪 含車位6.63坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
3.04坪 | 16~16/23 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 青年路二段186號7樓 |
320萬 含車位價 |
48.85坪 含車位坪數 |
6.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.54坪 | 7~7/23 | 28.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 建國路三段269號12樓 |
668萬 |
44.06坪 |
15.2萬 |
3.19坪 | 12~12/23 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
青年路二段188號14樓 看門牌 |
1,032萬 含車位價 |
47.67坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
3.44坪 | 14~14/23 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
青年路二段190號22樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
76.15坪 含車位6.63坪 |
20.0萬
含車位計算
|
4.72坪 | 22~23/23 | 28.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建國路三段281號 |
750萬 |
53.85坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.89坪 | 1~2/23 | 28.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建國路三段281號10樓 |
720萬 |
33.31坪 |
21.6萬 |
2.41坪 | 10~10/23 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 建國路三段273號21樓 |
680萬 |
39.24坪 |
17.3萬 |
2.84坪 | 21~21/23 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 建國路三段291號16樓 |
758萬 含車位90萬 |
41.85坪 含車位6.63坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
3.04坪 | 16~16/23 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
歐洲皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐洲皇家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--歐洲皇家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歐洲皇家 社區資料
歐洲皇家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 覺民站(規劃中) | 約 652 公尺 |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 660 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 773 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 545 公尺 |
| 小叢林幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 任而波幼稚園 | 約 435 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 263 公尺 |
| 文德國小 | 約 525 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山商工 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 牛伯伯兒科診所 | 約 162 公尺 |
| 羅小兒科診所 | 約 236 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 562 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 28 公尺 | |
| 鍾志光中醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 甘草堂中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 黃蘭中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 文山診所 | 約 278 公尺 | |
| 文德診所 | 約 443 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 31 公尺 | |
| 洋洋牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 376 公尺 | |
| 韻田耳鼻喉科診所 | 約 217 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 225 公尺 | |
| 文華耳鼻喉科診所 | 約 314 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 463 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 570 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 553 公尺 | |
| 黃骨外科診所 | 約 732 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 70 公尺 | |
| 青年診所 | 約 76 公尺 | |
| 上禾診所 | 約 100 公尺 | |
| 鴻仁健康診所 | 約 148 公尺 | |
| 美妍醫美診所 | 約 212 公尺 | |
| 建成診所 | 約 325 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 374 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 412 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 432 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 482 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 499 公尺 | |
| 大和診所 | 約 597 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 617 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 662 公尺 | |
| 杏康診所 | 約 667 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳冠藥局 | 約 165 公尺 |
| 康是美鳳揚門市 | 約 411 公尺 | |
| 康是美鳳冠藥局 | 約 165 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 237 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 256 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 258 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局文化店 | 約 298 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 299 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 431 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 459 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 482 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 557 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 617 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 621 公尺 | |
| 動物醫院 | 大毛小毛動物醫院 | 約 381 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 394 公尺 | |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 507 公尺 | |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 665 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 44 公尺 |
| 7-ELEVEN展奇 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN文建門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 508 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 698 公尺 |
| 全家鳳山文華店 | 約 251 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 524 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發鳳山店 | 約 577 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 194 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【鳳山大潤發店】 | 約 580 公尺 |
| 全國電子澄清店 | 約 662 公尺 | |
| 金玉堂文濱店 | 約 415 公尺 | |
| 寵物店 | 杜魯爸爸寵物美容 | 約 58 公尺 |
| 御鑫湘貓舍 | 約 80 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 83 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 206 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 262 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 274 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 405 公尺 | |
| 維嫺企業社 | 約 488 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 513 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 513 公尺 | |
| 御台國際 | 約 519 公尺 | |
| 有喜寵物同樂會 | 約 631 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 394 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文華兒童公園 | 約 246 公尺 |
| 文福兒童公園 | 約 408 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 462 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 592 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 508 公尺 |
| 鳳山商工游泳池館 | 約 730 公尺 | |
| 冠源保齡球館 | 約 217 公尺 |
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