社區特色
河岸景觀盡收眼底,藝文特區搶手小社區,30米經國路上,家樂福就在對面
周邊交通
上雙交流道(南桃園/南崁)不到10分鐘，
三條不同路線抵達台北的大眾客運系統
往返桃園車站與南崁客運車班密集
建築設計
璀璨經國，格局以2~3房為主，房屋面積以19~44坪為主，公共設施包含：中庭花園
公共設施
簡單健身房空間、交流感情的會議空間
低公設比，降低購屋買公設的成本
璀燦經國
-
成交
近1年平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 998 ~ 4,200 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區經國路70號
- 坪數規劃 19~47 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 21 年
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璀燦經國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
經國路80號9樓 看門牌 |
1,060萬 |
24.01坪 |
44.2萬 |
2.82坪 | 9~9/14 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 經國路76號5樓 |
1,280萬 含車位160萬 |
34.21坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
2.92坪 | 5~5/14 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 經國路74號14樓 |
861萬 |
20.50坪 |
42.0萬 |
2.40坪 | 14~14/14 | 20.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經國路74之1號14樓 |
861萬 |
20.50坪 |
42.0萬 |
2.40坪 | 14~14/14 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 經國路72之1號8樓 |
760萬 |
19.88坪 |
38.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
2.35坪 | 8~8/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
經國路78之1號12樓 看門牌 |
842萬 |
19.88坪 |
42.4萬 |
2.35坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 經國路72之1號7樓 |
800萬 含車位價 |
29.34坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.35坪 | 7~7/14 | 19.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 經國路78號12樓 |
1,180萬 |
35.36坪 |
33.4萬 |
4.14坪 | 12~12/14 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
經國路80號7樓 看門牌 |
880萬 |
24.01坪 |
36.7萬 |
2.82坪 | 7~7/14 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 經國路72之1號13樓 |
715萬 |
19.88坪 |
36.0萬 |
2.35坪 | 13~13/14 | 19.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 經國路70之1號13樓 |
1,010萬 含車位價 |
33.63坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
2.87坪 | 13~13/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 經國路72號13樓 |
1,260萬 含車位價 |
44.83坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.14坪 | 13~13/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 經國路74號14樓 |
728萬 |
20.50坪 |
35.5萬 備註：陽臺外推； |
2.40坪 | 14~14/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 經國路76之1號8樓 |
820萬 |
24.75坪 |
33.1萬 |
2.92坪 | 8~8/14 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
經國路70號14樓 看門牌 |
1,018萬 含車位價 |
33.47坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
2.82坪 | 14~14/14 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
經國路76之1號4樓 看門牌 |
796萬 |
24.75坪 |
32.2萬 |
2.92坪 | 4~4/14 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 經國路76之1號14樓 |
975萬 含車位價 |
34.21坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.92坪 | 14~14/14 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 經國路72之1號5樓 |
628萬 |
19.88坪 |
31.6萬 備註：陽臺外推； |
2.35坪 | 5~5/14 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 經國路80號12樓 |
888萬 含車位價 |
33.47坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
2.82坪 | 12~12/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 經國路76之1號12樓 |
820萬 |
24.75坪 |
33.1萬 |
2.92坪 | 12~12/14 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璀燦經國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璀燦經國 與周遭實價登錄價格走勢
-
--璀燦經國 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
