社區特色
正中正路燙金門牌.緊鄰中公園.同安國小.超低公設比僅18%
公車路線GR綠色捷運沿線.近綠線G11.G12
9023.9005兩條公車路線可到台北圓山轉運站及市府轉運站
周邊交通
市民免費公車
9005可到台北市府轉運站
9023可到台北劍潭站
GR綠色捷運沿線(桃園統領~機場)
152中正路沿同安街到桃園運總站
近中正北路北上1號中山高
建築設計
中正特區第一棟電梯大樓.中正路燙金門牌首選.緊鄰中正千坪公園綠地
公共設施
交誼廳使用頻率高.社區中庭有社區專屬門可接中正公園
摩天芳鄰
-
成交
近6個月平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,590 ~ 1,590 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路1388號
- 坪數規劃 16.23~46.98 坪
- 總戶數約 433 戶
- 屋齡約 32 年
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摩天芳鄰 待售及鄰近房屋推薦
摩天芳鄰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有107筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
中正路1392號4樓之5 看門牌 |
872萬 |
25.81坪 |
33.8萬 |
2.72坪 | 4~4/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中正路1396號12樓之5 |
700萬 |
24.45坪 |
28.6萬 |
2.57坪 | 12~12/16 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中正路1392號9樓之4 |
1,200萬 含車位價 |
39.79坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
3.90坪 | 9~9/16 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中正路1390號16樓之2 |
1,335萬 含車位價 |
45.35坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.37坪 | 16~16/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中正路1394號2樓之1 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
46.90坪 含車位8.03坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.62坪 | 2~2/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中正路1388號10樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
41.91坪 含車位8.05坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.15坪 | 10~10/16 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中正路1396號4樓之2 看門牌 |
850萬 |
24.45坪 |
34.8萬 |
2.57坪 | 4~4/16 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中正路1392號3樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
33.91坪 含車位8.12坪 |
29.5萬
含車位計算
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3.25坪 | 3~3/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正路1394號4樓之4 |
1,550萬 含車位200萬 |
46.99坪 含車位8.13坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.57坪 | 4~4/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正路1392號9樓之6 |
1,270萬 含車位價 |
39.70坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
3.90坪 | 9~9/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正路1394號12樓之4 看門牌 |
1,535萬 含車位價 |
46.65坪 含車位8.03坪 |
32.9萬
含車位計算
|
4.60坪 | 12~12/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正路1394號13樓之2 |
1,300萬 含車位150萬 |
45.02坪 含車位8.03坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.37坪 | 13~13/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正路1390號10樓之3 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
45.09坪 含車位8.12坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.38坪 | 10~10/16 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正路1390號5樓之3 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
45.02坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.38坪 | 5~5/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路1388號15樓之6 看門牌 |
977萬 含車位價 |
34.07坪 含車位8.12坪 |
28.7萬
含車位計算
|
3.29坪 | 15~15/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路1388號4樓之3 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
42.09坪 含車位8.05坪 |
31.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 4~4/16 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路1388號7樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
42.17坪 含車位8.13坪 |
28.0萬
含車位計算
|
4.33坪 | 7~7/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路1390號16樓之3 |
1,250萬 含車位180萬 |
45.36坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
4.37坪 | 16~16/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路1388號11樓之8 |
830萬 |
24.19坪 |
34.3萬 備註：陽臺外推； |
2.55坪 | 11~11/16 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路1392號9樓之3 |
900萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.90坪 | 9~9/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
摩天芳鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩天芳鄰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--摩天芳鄰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
