社區特色
位於中華路、近自強街，步行5分鐘內可達自強公園，待售物件位於1樓，出入方便，為邊間戶，3面採光。
周邊交通
捷運綠線G14、G15站，具雙捷運站便利性，房價具增值潛力
建築設計
有汽車、機車、腳踏車專屬停車位，不怕跟別人搶車位、或是刮傷您的愛車
公共設施
有汽車、機車、腳踏車專屬停車位，不怕跟別人搶車位、或是刮傷您的愛車
文馨世家
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成交
近1年平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區中華路340號
- 坪數規劃 19.91~78.53 坪
- 總戶數約 149 戶
- 屋齡約 31 年
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文馨世家 待售及鄰近房屋推薦
文馨世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中華路356號8樓 |
878萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.79坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中華路364號11樓 |
808萬 含車位價 |
36.80坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.72坪 | 11~11/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興德街25號10樓 |
200萬 含車位價 |
32.55坪 含車位坪數 |
6.1萬
含車位計算
備註：本買賣增值稅53153元由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.43坪 | 10~10/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路342號3樓 |
820萬 含車位價 |
44.95坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.47坪 | 3~3/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華路340號8樓 |
640萬 |
34.84坪 |
18.4萬 |
5.82坪 | 8~8/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興德街29號12樓 |
620萬 含車位價 |
32.28坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.33坪 | 12~12/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 興德街33號11樓 |
530萬 含車位價 |
25.41坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.27坪 | 11~11/12 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
中華路346號6樓 看門牌 |
725萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.50坪 | 6~6/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中華路352號1樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.11坪 | 1~1/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興德街29號10樓 |
600萬 |
30.12坪 |
19.9萬 |
5.04坪 | 10~10/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中華路358號6樓 看門牌 |
702萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.50坪 | 6~6/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中華路350號1樓 |
615萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.11坪 | 1~1/12 | 27.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路352號3樓 |
600萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.30坪 | 3~3/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 興德街35號6樓 |
390萬 |
25.45坪 |
15.3萬 |
4.27坪 | 6~6/12 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中華路366號9樓 |
500萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
6.11坪 | 9~9/12 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興德街33號12樓 |
380萬 含車位價 |
25.41坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.17坪 | 12~12/12 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
中華路366號6樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
6.11坪 | 6~6/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 中華路356號12樓 |
520萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
6.79坪 | 12~12/12 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 興德街35號6樓 |
320萬 |
25.45坪 |
12.6萬 |
4.27坪 | 6~6/12 | 26.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文馨世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文馨世家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文馨世家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文馨世家 社區資料
文馨世家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九德站 | 約 336 公尺 |
| 中捷九張犁站 | 約 406 公尺 | |
| 中捷烏日站 | 約 1331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九德國小附幼 | 約 169 公尺 |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 284 公尺 | |
| 僑仁國小附幼 | 約 539 公尺 | |
| 台中市立烏日幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 838 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 192 公尺 |
| 僑仁國小 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明陽小兒科診所 | 約 439 公尺 |
| 德昌小兒科診所 | 約 504 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 504 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 304 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 438 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 485 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 440 公尺 | |
| 英和診所 | 約 437 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 438 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 489 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 453 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 401 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 401 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 428 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 440 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 449 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 476 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 507 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 575 公尺 | |
| 安養看護 | 臺中建國社區復健中心 | 約 957 公尺 |
| 臺中建國康復之家 | 約 957 公尺 | |
| 品安居家護理所 | 約 378 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興祥 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 924 公尺 |
| 7-ELEVEN保運 | 約 940 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 42 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 848 公尺 |
| 全家台中楓香店 | 約 1062 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 643 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日長春店 | 約 482 公尺 |
| 美廉社烏日中華店 | 約 417 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 413 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 402 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 288 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 322 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 353 公尺 |
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 527 公尺 |
| 嘟嘟房烏日九德站 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自強公園 | 約 343 公尺 |
| 鄰公七環保公園 | 約 923 公尺 | |
| 高鐵市公園 | 約 966 公尺 | |
| 楓香公園 | 約 1008 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 264 公尺 |
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