社區特色
國泰建設 品質有保障 便利生活機能減輕忙碌 三所明星學校建構社區
周邊交通
鄰近機場系統南桃園交流道，30分鐘直達大台北都會區。
中山高、機場、高鐵站、捷運站輕鬆連結。
公共設施
超低公設國泰最後壓軸 外觀美和公園比鄰而居
維也納A區
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 26.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區國聖一街164號
- 坪數規劃 36.16~39.64 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 24 年
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維也納A區 待售及鄰近房屋推薦
維也納A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓/店面 | 宏昌八街130號 |
2,231萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
48.6萬
含車位計算
|
7.98坪 | 1~1/14 | 23.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 宏昌八街122號14樓 |
1,020萬 |
38.56坪 |
26.5萬 |
6.39坪 | 14~14/15 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 宏昌八街140號2樓 |
916萬 |
37.45坪 |
24.5萬 |
6.39坪 | 2~2/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 宏昌八街122號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.00坪 含車位4.63坪 |
24.0萬
含車位計算
|
7.49坪 | 13~13/15 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 宏昌八街124號7樓 |
880萬 |
36.29坪 |
24.3萬 |
6.14坪 | 7~7/15 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 宏昌八街140號6樓 |
930萬 |
37.13坪 |
25.1萬 |
6.14坪 | 6~6/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 宏昌八街140號3樓 |
810萬 |
37.13坪 |
21.8萬 |
6.14坪 | 3~3/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 宏昌八街136號4樓 |
960萬 含車位價 |
50.86坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.86坪 | 4~4/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
宏昌八街130號2樓 看門牌 |
720萬 |
36.16坪 |
19.9萬 |
6.14坪 | 2~2/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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維也納A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維也納A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--維也納A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
維也納A區 社區資料
維也納A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中路站(施工中) | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 237 公尺 |
| 國際長頸鹿幼兒園 | 約 64 公尺 | |
| 普林斯頓幼稚園 | 約 116 公尺 | |
| 美兒樂幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 勁草幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 新發現幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 金向日葵幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 中路非營利幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 大賞蒙特梭利幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 204 公尺 |
| 中高級校 | 武陵高中 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 脈田中醫診所 | 約 20 公尺 |
| 大川中醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 鄭建祥中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 安心堂中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 武陵風澤中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 以樂中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 馨田中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 極上中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 國鼎牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 佳樂牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 錦生牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 新晴美學牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 悅翔牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 陳學偉牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 達美牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 蘇裕哲診所 | 約 232 公尺 | |
| 蕭閔誌診所 | 約 512 公尺 | |
| 昇昇婦產科診所 | 約 424 公尺 | |
| 張世彥眼科診所 | 約 231 公尺 | |
| 鑫明眼科診所 | 約 492 公尺 | |
| 顧小兒科診所 | 約 269 公尺 | |
| 李柏鋒診所 | 約 473 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美國際門市 | 約 402 公尺 |
| 康是美吉昌藥局 | 約 596 公尺 | |
| 屈臣氏桃中 | 約 501 公尺 | |
| 啄木鳥藥局中平店 | 約 471 公尺 | |
| 康橋藥局 | 約 121 公尺 | |
| 迦南藥局 | 約 168 公尺 | |
| 均康藥局 | 約 198 公尺 | |
| 弘光藥師藥局 | 約 237 公尺 | |
| 中平啄木鳥藥局 | 約 471 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 507 公尺 | |
| 新資生中平大藥局 | 約 515 公尺 | |
| 康是美藥局吉昌店 | 約 596 公尺 | |
| 安養看護 | 群和居家護理所 | 約 479 公尺 |
| 弘成居家護理所 | 約 484 公尺 | |
| 動物醫院 | 達特馬動物醫院 | 約 316 公尺 |
| 新桃園動物診所 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎桃門市 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN源盛門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN吉聖 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN冠桃園門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亞門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN金凱旋門市 | 約 586 公尺 |
| 全家桃園鼎聖店 | 約 225 公尺 |
| 全家桃園國鼎店 | 約 388 公尺 |
| 全家桃園武陵店 | 約 427 公尺 |
| 全家桃園吉昌店 | 約 566 公尺 |
| 全家桃園中州店 | 約 590 公尺 |
| 萊爾富桃市桃鼎店 | 約 27 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仲平黃昏市場 | 約 552 公尺 |
| 量販超市 | 愛買桃園店 | 約 235 公尺 |
| 全聯福利中心桃園武陵 | 約 230 公尺 | |
| 美廉社桃園國鼎店 | 約 198 公尺 | |
| 美廉社桃園上海店 | 約 673 公尺 | |
| 寵物店 | 花嫁貓舖 | 約 226 公尺 |
| 米沃可貓狗坊 | 約 332 公尺 | |
| 東震犬舍 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園吉昌街停車場 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 霖園兒童公園 | 約 100 公尺 |
| 仁愛兒童公園 | 約 274 公尺 | |
| 市三簡易運動公園 | 約 386 公尺 | |
| 中山公園 | 約 489 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館中路分館 | 約 345 公尺 |
| 運動健身 | 桃園市立游泳池 | 約 497 公尺 |
