社區特色
田園風光 寧靜單純 公設比低 室內空間不浪費
周邊交通
國際名邸社區巴士
建築設計
歐式設計風格
公共設施
無公設
美墅館
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成交
近1年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 27.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區國際路一段413巷38-54號
- 坪數規劃 39.69~86.12 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 21 年
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美墅館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 國際路一段413巷36弄5之3號 |
1,750萬 |
79.11坪 |
22.1萬 |
28.91坪 | 1~4/4 | 20.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 國際路一段413巷36弄1之4號 |
2,188萬 含車位價 |
80.91坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
29.02坪 | 1~4/4 | 20.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 國際路一段413巷48號 |
1,470萬 含車位價 |
71.54坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
26.16坪 | 1~4/4 | 19.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 國際路一段413巷54號 |
1,430萬 |
78.43坪 |
18.2萬 |
28.65坪 | 1~4/4 | 18.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 國際路一段413巷52號 |
1,430萬 |
77.17坪 |
18.5萬 |
28.65坪 | 1~4/4 | 18.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 |
國際路一段413巷36弄5號 看門牌 |
1,486萬 含車位價 |
79.38坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
28.96坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 國際路一段413巷36弄3號 |
1,455萬 含車位價 |
80.05坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
30.07坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 國際路一段413巷36弄3之2號 |
1,450萬 含車位價 |
76.84坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：自宅壹樓汽車停車位二位頂樓加蓋採光罩、防火巷增建其他增建； |
28.08坪 | 1~4/4 | 18.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美墅館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美墅館 社區資料
美墅館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 陽光養護中心 | 約 484 公尺 |
| 永全康復之家 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國仲門市 | 約 343 公尺 |
| 萊爾富桃園國圳店 | 約 75 公尺 |
