社區特色
近學區.公園.市場.交通非常便利.公設齊全.社區管理嚴謹
周邊交通
中正路，大興西路二段路口，藝文特區精華區，四通坐達，交通首選
建築設計
會補齊
演說家
-
成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 41.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,298 ~ 1,786 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大興西路二段7號
- 坪數規劃 16.02~53.05 坪
- 總戶數約 535 戶
- 屋齡約 30 年
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演說家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有100筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 | 中正路919號12樓之6 |
300萬 |
16.02坪 |
18.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.32坪 | 12~12/23 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大興西路二段35號4樓之5 |
875萬 |
23.42坪 |
37.4萬 |
2.24坪 | 4~4/23 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大興西路二段35號16樓之5 |
950萬 |
23.42坪 |
40.6萬 |
2.24坪 | 16~16/23 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正路919號15樓之7 |
1,320萬 |
43.51坪 |
30.3萬 備註：陽臺外推； |
3.88坪 | 15~15/23 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大興西路二段35號3樓之3 |
1,310萬 |
37.04坪 |
35.4萬 |
3.42坪 | 3~3/23 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路915號20樓之2 |
1,365萬 含車位價 |
49.83坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
3.97坪 | 20~20/21 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路919號2樓之7 |
1,209萬 |
42.30坪 |
28.6萬 |
3.76坪 | 2~2/23 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路915號14樓之4 |
1,450萬 含車位價 |
49.85坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
3.97坪 | 14~14/21 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大興西路二段35號4樓之10 |
1,150萬 含車位價 |
32.91坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
2.77坪 | 4~4/23 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路919號8樓之6 |
582萬 |
16.02坪 |
36.3萬 備註：陽臺外推； |
1.32坪 | 8~8/23 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路919號3樓之7 |
1,380萬 |
43.51坪 |
31.7萬 |
3.88坪 | 3~3/23 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興西路二段35號10樓之3 |
1,240萬 |
37.04坪 |
33.5萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.36坪 | 10~10/23 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大興西路二段35號7樓之10 看門牌 |
810萬 |
23.42坪 |
34.6萬 |
2.24坪 | 7~7/23 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路919號7樓之4 看門牌 |
1,050萬 |
32.84坪 |
32.0萬 |
2.99坪 | 7~7/23 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路915號7樓之3 |
1,090萬 |
40.34坪 |
27.0萬 |
3.44坪 | 7~7/21 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路919號12樓之8 |
1,396萬 含車位價 |
42.59坪 含車位9.48坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.52坪 | 12~12/23 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大興西路二段35號5樓之3 |
1,110萬 |
37.04坪 |
30.0萬 |
3.36坪 | 5~5/23 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路919號7樓之7 |
1,248萬 |
43.51坪 |
28.7萬 |
3.88坪 | 7~7/23 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路919號2樓之8 |
978萬 |
34.36坪 |
28.5萬 |
2.99坪 | 2~2/23 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大興西路二段35號21樓之10 |
1,050萬 含車位價 |
32.91坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
2.77坪 | 21~21/23 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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演說家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
演說家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--演說家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
