社區特色
全社區均為挑高夾層屋 , 挑高氣派客廳 , 寧靜花園社區 , 單身or小家庭皆宜
周邊交通
近北二高交流道, 中山高聯絡道, 至桃園市區, 桃園機場, 台北市政府, 士林劍潭區, 皆有公車
建築設計
。
公共設施
社區附近有頂好超市 , 家樂福 , 麥當勞 , 肯德基 , 傳統市場 , 黃昏市場 , 福容飯店 , 幼稚園 , 銀行 , 敏盛醫院 , 醫-mall 醫療中心 , 中正藝文公園 , 近學校
新洋房
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成交
近1年平均 37.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 42.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,198 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大興西路二段55號
- 坪數規劃 14.15~43.13 坪
- 總戶數約 362 戶
- 屋齡約 29 年
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新洋房 待售房屋
新洋房，共有 8 筆待售房屋
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7.7%1,298 萬 1,198 萬
新洋房四房
桃園市桃園區大興西路二段4房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
7.7%1,298 萬 1,198 萬
藝文特區G10新洋房(邊間)...
桃園市桃園區大興西路二段3房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
7.7%1,298 萬 1,198 萬
新洋房2房
桃園市桃園區大興西路二段2房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
7.7%1,298 萬 1,198 萬
藝文特區G10新洋房3+1房...
桃園市桃園區大興西路二段3房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
7.7%1,298 萬 1,198 萬
藝文G10捷運舒適3房
桃園市桃園區大興西路二段3房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
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近藝文精選3房
桃園市桃園區大興西路二段3房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
7.7%1,298 萬 1,198 萬
G10藝文特區新洋房3+1房...
桃園市桃園區大興西路二段3房(室)2廳2衛 25.55坪單價46.9萬 -
2.3%1,635 萬 1,598 萬
近G10捷運站，蛋黃區新洋...
桃園市桃園區大興西路二段3房(室)2廳1衛 46.93坪單價34.1萬，比社區均價↓8.0%
新洋房
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大興西路二段59號11樓之1 |
400萬 |
23.47坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.92坪 | 11~11/11 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大興西路二段59號11樓之1 |
400萬 |
23.47坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.92坪 | 11~11/11 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大興西路二段55號9樓之5 看門牌 |
956萬 |
23.89坪 |
40.0萬 |
6.09坪 | 9~9/15 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大興西路二段55號5樓之2 |
750萬 |
20.13坪 |
37.3萬 備註：夾層； |
3.21坪 | 5~5/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
大興西路二段59之1號3樓之7 看門牌 |
625萬 |
14.73坪 |
42.4萬 |
2.40坪 | 3~3/11 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大興西路二段59號4樓之1 |
600萬 |
23.02坪 |
26.1萬 |
3.69坪 | 4~4/11 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 大興西路二段55號1樓之1等 |
205萬 |
12.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59之1號10樓之3 |
400萬 |
14.72坪 |
27.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.76坪 | 10~10/11 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59號7樓之6 |
615萬 |
14.74坪 |
41.7萬 備註：夾層； |
2.40坪 | 7~7/11 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59號10樓之6 |
581萬 |
14.75坪 |
39.4萬 |
2.40坪 | 10~10/11 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大興西路二段57之1號8樓之3 看門牌 |
1,050萬 |
28.21坪 |
37.2萬 |
5.13坪 | 8~8/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興西路二段59號3樓之8 |
740萬 |
23.02坪 |
32.2萬 |
4.01坪 | 3~3/11 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大興西路二段55號12樓之1 看門牌 |
1,150萬 |
28.54坪 |
40.3萬 |
4.49坪 | 12~12/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59號3樓之6 |
532萬 |
14.74坪 |
36.1萬 |
2.40坪 | 3~3/11 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興西路二段57之1號3樓之5 |
750萬 |
19.01坪 |
39.5萬 |
2.89坪 | 3~3/11 | 27.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59之1號2樓之7 |
510萬 |
14.15坪 |
36.0萬 |
2.40坪 | 2~2/11 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大興西路二段55之1號3樓之4 |
730萬 |
25.55坪 |
28.6萬 備註：親友間買賣夾層； |
4.01坪 | 3~3/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59號9樓之3 |
545萬 |
14.74坪 |
37.0萬 |
2.40坪 | 9~9/11 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大興西路二段57之1號5樓之3 |
500萬 含車位價 |
40.28坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.45坪 | 5~5/11 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 大興西路二段59之1號3樓之6 |
490萬 |
14.73坪 |
33.3萬 |
2.40坪 | 3~3/11 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新洋房 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新洋房 與周遭實價登錄價格走勢
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--新洋房 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
