民族國宅
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成交
近1年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 528 ~ 528 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區九如一路841號
- 坪數規劃 17~17 坪
- 總戶數約 1988 戶
- 屋齡約 47 年
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民族國宅 待售及鄰近房屋推薦
民族國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 九如一路895號4樓之7 |
180萬 |
20.83坪 |
8.6萬 備註：原總價180萬元，因屋況有瑕疵，經買賣雙方協議後，賣方同意折讓60萬元，實際成交金額為120萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.59坪 | 4~4/11 | 46.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 延吉街3巷6之1號 |
225萬 |
17.02坪 |
13.2萬 |
5.18坪 | 2~2/7 | 45.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 寧夏街3巷12之5號 |
294萬 |
17.30坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.27坪 | 6~6/7 | 45.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 昌平街6之1號 |
500萬 |
17.30坪 |
28.9萬 |
5.35坪 | 2~2/7 | 45.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如一路891號6樓之4 |
365萬 |
20.83坪 |
17.5萬 |
7.59坪 | 6~6/11 | 45.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 九如一路895號11樓之5 |
538萬 |
20.83坪 |
25.8萬 |
7.59坪 | 11~11/11 | 45.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 昌平街4之4號 |
370萬 |
17.02坪 |
21.7萬 |
5.35坪 | 5~5/7 | 45.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 永年街1巷14之1號 |
20萬 |
3.34坪 |
6.0萬 備註：市場攤位 |
2.21坪 | 1~1/11 | 45.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 延吉街3巷26之2號 |
406萬 |
17.02坪 |
23.9萬 |
5.24坪 | 3~3/7 | 45.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如一路883號2樓之4 |
536萬 |
20.83坪 |
25.7萬 |
7.59坪 | 2~2/11 | 45.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 昌平街3之4號 |
420萬 |
17.02坪 |
24.7萬 |
5.35坪 | 5~5/7 | 45.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 昌平街8之4號 |
630萬 |
17.02坪 |
37.0萬 |
5.70坪 | 5~5/7 | 45.2年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 九如一路881號10樓之3 |
340萬 |
20.83坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.59坪 | 10~10/11 | 45.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 九如一路859之4號 |
380萬 |
21.45坪 |
17.7萬 備註：陽臺外推； |
6.54坪 | 5~5/7 | 45.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 九如一路891號5樓之2 |
457萬 |
20.83坪 |
21.9萬 |
7.59坪 | 5~5/11 | 45.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 |
九如一路885之3號 看門牌 |
335萬 |
11.13坪 |
30.1萬 |
6.96坪 | 1~1/11 | 45.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 永年街1巷20之11、13號 |
65萬 |
6.33坪 |
10.3萬 備註：交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位 |
3.80坪 | 1~1/11 | 45.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 九如一路883號2樓之4 |
520萬 |
20.83坪 |
25.0萬 |
7.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 寧夏街3巷18號 |
300萬 |
17.02坪 |
17.6萬 備註：1.親友間的買賣。2.法空部分增建。 |
5.14坪 | 1~1/7 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
九如一路903之2號 看門牌 |
460萬 |
21.10坪 |
21.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建； |
6.65坪 | 3~3/7 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
民族國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民族國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--民族國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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