民族國宅
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成交
近6個月平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區九如一路841號
- 坪數規劃 17~17 坪
- 總戶數約 1988 戶
- 屋齡約 46 年
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民族國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 公寓 | 寧夏街3巷12之5號 |
294萬 |
17.30坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.27坪 | 6~6/7 | 45.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 昌平街6之1號 |
500萬 |
17.30坪 |
28.9萬 |
5.35坪 | 2~2/7 | 45.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如一路891號6樓之4 |
365萬 |
20.83坪 |
17.5萬 |
7.59坪 | 6~6/11 | 45.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 九如一路895號11樓之5 |
538萬 |
20.83坪 |
25.8萬 |
7.59坪 | 11~11/11 | 45.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 昌平街4之4號 |
370萬 |
17.02坪 |
21.7萬 |
5.35坪 | 5~5/7 | 45.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 永年街1巷14之1號 |
20萬 |
3.34坪 |
6.0萬 備註：市場攤位 |
2.21坪 | 1~1/11 | 45.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 延吉街3巷26之2號 |
406萬 |
17.02坪 |
23.9萬 |
5.24坪 | 3~3/7 | 45.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如一路883號2樓之4 |
536萬 |
20.83坪 |
25.7萬 |
7.59坪 | 2~2/11 | 45.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 昌平街3之4號 |
420萬 |
17.02坪 |
24.7萬 |
5.35坪 | 5~5/7 | 45.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 昌平街8之4號 |
630萬 |
17.02坪 |
37.0萬 |
5.70坪 | 5~5/7 | 45.2年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 九如一路881號10樓之3 |
340萬 |
20.83坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.59坪 | 10~10/11 | 45.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 九如一路859之4號 |
380萬 |
21.45坪 |
17.7萬 備註：陽台外推； |
6.54坪 | 5~5/7 | 45.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 九如一路891號5樓之2 |
457萬 |
20.83坪 |
21.9萬 |
7.59坪 | 5~5/11 | 45.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 |
九如一路885之3號 看門牌 |
335萬 |
11.13坪 |
30.1萬 |
6.96坪 | 1~1/11 | 45.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 九如一路883號2樓之4 |
520萬 |
20.83坪 |
25.0萬 |
7.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 永年街1巷20之11、13號 |
65萬 |
6.33坪 |
10.3萬 備註：交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位 |
3.80坪 | 1~1/11 | 45.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 寧夏街3巷18號 |
300萬 |
17.02坪 |
17.6萬 備註：1.親友間的買賣。2.法空部分增建。 |
5.14坪 | 1~1/7 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
九如一路903之2號 看門牌 |
460萬 |
21.10坪 |
21.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建； |
6.65坪 | 3~3/7 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 寧夏街3巷4之1號 |
270萬 |
17.02坪 |
15.9萬 |
5.27坪 | 2~2/7 | 44.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 九如一路881號10樓之5 |
370萬 |
20.83坪 |
17.8萬 |
7.59坪 | 10~10/11 | 44.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民族國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民族國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--民族國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
民族國宅 社區資料
民族國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y10站(施工中) | 約 572 公尺 |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 734 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 862 公尺 | |
| 輕軌科工館站 | 約 868 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱旋國小附幼 | 約 443 公尺 |
| 愛國國小附幼 | 約 770 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館員工子女非營利幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 福瑞斯特國際藝術幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 來來幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 394 公尺 |
| 凱旋國小 | 約 471 公尺 | |
| 愛國國小 | 約 751 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 愛仁醫院 | 約 610 公尺 |
| 德謙醫院 | 約 643 公尺 | |
| 靜和醫院 | 約 681 公尺 | |
| 診所 | 胡榿小兒科診所 | 約 41 公尺 |
| 儲昭仁耳鼻喉科診所 | 約 73 公尺 | |
| 范雅修小兒科診所 | 約 310 公尺 | |
| 鍾在倫小兒科診所 | 約 615 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 澄立中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 興中聯合診所 | 約 273 公尺 | |
| 吳三江內科診所 | 約 417 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 振東牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 晶英牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 蕭家文牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 品芯美學牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 諾貝爾牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 天民泌尿科診所 | 約 213 公尺 | |
| 鑫田骨科診所 | 約 619 公尺 | |
| 楊明仁診所 | 約 368 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 585 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 606 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏宜健保藥局 | 約 201 公尺 |
| 桂林活力藥局九如店 | 約 212 公尺 | |
| 上正藥師藥局 | 約 377 公尺 | |
| 安養看護 | 安心老人長期照顧中心(養護型) | 約 362 公尺 |
| 永康老人養護中心 | 約 677 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 606 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 668 公尺 | |
| 動物醫院 | 牽牽手動物醫院 | 約 207 公尺 |
| 兩角銀馬匹專科診所 | 約 666 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科工館門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN延慶門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN堯山 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN憲政 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN樂仁 | 約 761 公尺 |
| 全家高雄安康店 | 約 233 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 322 公尺 |
| 全家高雄凱歌店 | 約 423 公尺 |
| 全家高雄民如店 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民族市場 | 約 294 公尺 |
| 高雄市果菜市場 | 約 584 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅凱旋一 | 約 230 公尺 |
| 全聯福利中心三民九如一 | 約 607 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C高雄店 | 約 677 公尺 |
| 神腦國際特約高雄九如 | 約 183 公尺 | |
| 寵物店 | 西仔灣企業社(建國) | 約 559 公尺 |
| 小辛巴寵物美容工作室 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 156 公尺 |
| 覺民路(路邊收費路段) | 約 178 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 672 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 672 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 672 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 672 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 702 公尺 |
| 普客二四停車場高雄九如永年停車場 | 約 183 公尺 |
| Times 高雄延吉街停車場 | 約 199 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 308 公尺 |
| 國立科學博物館停車場 | 約 384 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(一)停車場 | 約 453 公尺 |
| 普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 | 約 530 公尺 |
| 萬事發停車場憲政路(二)停車場 | 約 565 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO高雄九如路店停車場 | 約 572 公尺 |
| 萬事發停車場憲政路(三)停車場 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區休閒運動廣場 | 約 307 公尺 |
| 寶安公園 | 約 617 公尺 | |
| 民主兒童遊戲場 | 約 700 公尺 | |
| 展演場所 | 國立科學工藝博物館 | 約 381 公尺 |
| 國立科學工藝博物館 | 約 276 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館 | 約 340 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心高雄科工館店 | 約 132 公尺 |
| 健身工廠高雄九如 | 約 453 公尺 | |
| 藍色公路氧身都會館 | 約 524 公尺 | |
| 高雄市槌球場 | 約 426 公尺 | |
| 中山網球場 | 約 461 公尺 |
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