凌峰大樓
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成交
近2年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 19.4萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎中路738號
- 坪數規劃 37.04~53.29 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 29 年
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凌峰大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 鼎中路726號9樓 |
1,170萬 含車位價 |
64.35坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
9.07坪 | 9~10/10 | 28.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/店面 | 鼎貴路200號 |
1,288萬 |
58.91坪 |
21.9萬 備註：含傢俱設備費； |
8.90坪 | 1~3/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 鼎中路732號4樓 |
868萬 含車位價 |
57.91坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
8.62坪 | 4~5/10 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 鼎貴路198號8樓 |
980萬 含車位價 |
50.43坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
8.27坪 | 8~8/10 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 鼎貴路204號 |
1,040萬 |
41.72坪 |
24.9萬 |
6.85坪 | 1~3/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鼎貴路198號3樓 |
758萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
8.22坪 | 3~3/10 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鼎貴路198號3樓 |
758萬 |
53.29坪 |
14.2萬 |
8.22坪 | 3~3/10 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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凌峰大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凌峰大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--凌峰大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凌峰大樓 社區資料
凌峰大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 305 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 343 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 496 公尺 |
| 診所 | 榮景中醫診所 | 約 454 公尺 |
| 佳言牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 328 公尺 |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 342 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 472 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 346 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 446 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 446 公尺 |
| 紅樓社區復健中心 | 約 328 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 328 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 92 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 483 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 34 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 206 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 422 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 582 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 144 公尺 |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 322 公尺 | |
| 3C書局 | 敦煌書局文藻營業所 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 181 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 355 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河濱公園 | 約 128 公尺 |
| 獅湖公園 | 約 364 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 475 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 522 公尺 |
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