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成交
近2年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,730 ~ 1,730 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎新路33號
- 坪數規劃 26.43~50.26 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 15 年
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EZ協勝發 待售房屋
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 鼎新路33號5樓之3 |
1,210萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 5~5/13 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鼎新路33號9樓之1 |
1,468萬 含車位價 |
45.67坪 含車位6.03坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.45坪 | 9~9/13 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎新路37號3樓之2 |
730萬 |
26.45坪 |
27.6萬 |
2.97坪 | 3~3/13 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎新路33號9樓之2 |
780萬 |
26.43坪 |
29.5萬 |
2.97坪 | 9~9/13 | 12.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎新路37號11樓之2 |
750萬 |
26.45坪 |
28.4萬 備註：含裝潢費475000元；其他； |
2.97坪 | 11~11/13 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鼎新路33號7樓之2 |
750萬 |
26.43坪 |
28.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.97坪 | 7~7/13 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鼎新路37號12樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
45.67坪 含車位6.03坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.45坪 | 12~12/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
鼎新路33號2樓之2 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
39.96坪 含車位2.53坪 |
28.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 2~2/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼎新路37號6樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
42.66坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.45坪 | 6~6/13 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 鼎新路33號2樓之2 |
830萬 含車位價 |
39.96坪 含車位2.53坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推； |
4.18坪 | 2~2/13 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鼎新路33號7樓之3 |
890萬 含車位價 |
40.45坪 含車位3.01坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 7~7/13 | 10.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
鼎新路33號5樓之2 看門牌 |
750萬 |
26.43坪 |
28.4萬 |
2.97坪 | 5~5/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 鼎新路37號13樓之2 |
530萬 |
26.45坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.97坪 | 13~13/13 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
鼎新路37號6樓之2 看門牌 |
545萬 |
26.45坪 |
20.6萬 |
2.97坪 | 6~6/13 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎新路33號10樓之1 |
850萬 含車位價 |
45.67坪 含車位6.03坪 |
18.6萬
含車位計算
|
4.45坪 | 10~10/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎新路37號10樓之2 |
590萬 含車位價 |
28.98坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 10~10/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
EZ協勝發 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
EZ協勝發 與周遭實價登錄價格走勢
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--EZ協勝發 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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