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成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,730 ~ 1,730 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎新路33號
- 坪數規劃 26.43~50.26 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 14 年
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EZ協勝發 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 鼎新路33號5樓之3 |
1,210萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 5~5/13 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鼎新路33號9樓之1 |
1,468萬 含車位價 |
45.67坪 含車位6.03坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.45坪 | 9~9/13 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎新路37號3樓之2 |
730萬 |
26.45坪 |
27.6萬 |
2.97坪 | 3~3/13 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎新路33號9樓之2 |
780萬 |
26.43坪 |
29.5萬 |
2.97坪 | 9~9/13 | 12.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎新路37號11樓之2 |
750萬 |
26.45坪 |
28.4萬 備註：含裝潢費475000元；其他； |
2.97坪 | 11~11/13 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鼎新路33號7樓之2 |
750萬 |
26.43坪 |
28.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.97坪 | 7~7/13 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鼎新路37號12樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
45.67坪 含車位6.03坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.45坪 | 12~12/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
鼎新路33號2樓之2 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
39.96坪 含車位2.53坪 |
28.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 2~2/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼎新路37號6樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
42.66坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.45坪 | 6~6/13 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 鼎新路33號2樓之2 |
830萬 含車位價 |
39.96坪 含車位2.53坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
4.18坪 | 2~2/13 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鼎新路33號7樓之3 |
890萬 含車位價 |
40.45坪 含車位3.01坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 7~7/13 | 10.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
鼎新路33號5樓之2 看門牌 |
750萬 |
26.43坪 |
28.4萬 |
2.97坪 | 5~5/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 鼎新路37號13樓之2 |
530萬 |
26.45坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.97坪 | 13~13/13 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
鼎新路37號6樓之2 看門牌 |
545萬 |
26.45坪 |
20.6萬 |
2.97坪 | 6~6/13 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎新路33號10樓之1 |
850萬 含車位價 |
45.67坪 含車位6.03坪 |
18.6萬
含車位計算
|
4.45坪 | 10~10/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎新路37號10樓之2 |
590萬 含車位價 |
28.98坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 10~10/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 鼎新路33號4樓之3 |
700萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.18坪 | 4~4/13 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 車位 | 鼎新路33號等74戶公共設施 |
70萬 |
2.53坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
EZ協勝發 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
EZ協勝發 與周遭實價登錄價格走勢
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--EZ協勝發 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
EZ協勝發 社區資料
EZ協勝發 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌大順民族站 | 約 1160 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大來幼兒園 | 約 522 公尺 |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 322 公尺 |
| 鼎和中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 418 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 525 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 539 公尺 | |
| 開元診所 | 約 313 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 593 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 365 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 265 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 378 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 413 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 463 公尺 | |
| 文心診所 | 約 573 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 606 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 600 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 247 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 230 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 247 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 266 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 287 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 438 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 448 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 464 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 479 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 486 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 525 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 528 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 278 公尺 |
| 健中動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 650 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 245 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 477 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 540 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 602 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 327 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 278 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 241 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 653 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 466 公尺 |
| 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 426 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 504 公尺 | |
| 寵物店 | 饅頭貓旅店 | 約 62 公尺 |
| 睦眠貓旅店 | 約 62 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 216 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 399 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 519 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 585 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 637 公尺 | |
| 銀豐寵物店 | 約 674 公尺 | |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 674 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 674 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 515 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 76 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 425 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 609 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 里民活動廣場 | 約 368 公尺 |
| 莊敬迷宮公園 | 約 438 公尺 | |
| 灣愛公園 | 約 622 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 320 公尺 |
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