湖邦花園
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成交
近2年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (111年12月)近五年最高 17.5萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,588 ~ 2,200 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎昌街252號
- 坪數規劃 35.98~64.99 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 30 年
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湖邦花園 待售房屋
湖邦花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 大樓 | 鼎昌街266號11樓之1 |
775萬 含車位價 |
44.32坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 11~11/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎昌街256號8樓之3 |
400萬 |
45.38坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 8~8/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鼎昌街260號4樓之1 |
575萬 |
36.93坪 |
15.6萬 |
2.83坪 | 4~4/16 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 鼎新路219號6樓之1 |
510萬 |
46.52坪 |
11.0萬 |
3.57坪 | 6~6/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
湖邦花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖邦花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖邦花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖邦花園 社區資料
湖邦花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 498 公尺 |
| 真善美幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 481 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉星小兒科診所 | 約 334 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 528 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 60 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 568 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 409 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 625 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 237 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 285 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 334 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 368 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 444 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 526 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 442 公尺 |
| 金鼎大藥局 | 約 277 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 290 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 301 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 358 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 378 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 427 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 450 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 485 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 551 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 568 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 601 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN星展 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 719 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 109 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 458 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 341 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金獅湖市場 | 約 175 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎力 | 約 118 公尺 |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 384 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 519 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 370 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 223 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 528 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 608 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 473 公尺 | |
| 寵物店 | 葛萊美寵物美容企業社 | 約 348 公尺 |
| 愛犬犬舍 | 約 381 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 481 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 676 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 676 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 312 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 382 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 檨仔林埤濕地公園 | 約 430 公尺 |
| 金獅湖公園 | 約 441 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 616 公尺 |
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