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雙星報喜
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 638 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎華路172號
- 坪數規劃 14.85~57.57 坪
- 總戶數約 183 戶
- 屋齡約 30 年
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雙星報喜 待售房屋
雙星報喜，共有 11 筆待售房屋
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3%658 萬 638 萬
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雙星報喜
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 鼎華路178號17樓之2 |
600萬 |
19.66坪 |
30.5萬 |
1.98坪 | 17~17/19 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎華路180號11樓之5 |
650萬 |
25.71坪 |
25.3萬 |
2.55坪 | 11~11/19 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎華路180號18樓之3 |
400萬 |
14.85坪 |
26.9萬 |
1.45坪 | 18~18/19 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎華路178號6樓之4 |
600萬 |
25.43坪 |
23.6萬 |
2.55坪 | 6~6/19 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎華路178號19樓之2 |
394萬 |
19.66坪 |
20.0萬 |
1.98坪 | 19~19/19 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鼎華路180號3樓之6 |
360萬 |
18.87坪 |
19.1萬 |
2.55坪 | 3~3/19 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎華路180號14樓之2 |
890萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.95坪 | 14~14/19 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
鼎華路178號16樓之3 看門牌 |
760萬 含車位價 |
41.56坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
3.61坪 | 16~16/19 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
鼎華路180號4樓之6 看門牌 |
395萬 |
15.13坪 |
26.1萬 |
1.50坪 | 4~4/19 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
鼎華路180號3樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
57.57坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
2.95坪 | 3~3/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鼎華路180號10樓之2 |
670萬 |
29.94坪 |
22.4萬 |
2.95坪 | 10~10/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
鼎華路178號3樓之3 看門牌 |
700萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
1.89坪 | 3~3/19 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
鼎華路178號11樓之4 看門牌 |
560萬 |
25.43坪 |
22.0萬 |
2.55坪 | 11~11/19 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鼎華路178號17樓之5 |
398萬 |
17.39坪 |
22.9萬 |
1.72坪 | 17~17/19 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 鼎華路178號17樓之2 |
420萬 |
19.66坪 |
21.4萬 |
1.98坪 | 17~17/19 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
鼎華路178號19樓之2 看門牌 |
310萬 |
19.66坪 |
15.8萬 |
1.98坪 | 19~19/19 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎華路178號18樓之3 |
513萬 |
19.38坪 |
26.5萬 |
1.89坪 | 18~18/19 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鼎華路180號14樓之2 |
745萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
2.95坪 | 14~14/19 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 鼎華路180號15樓之3 |
535萬 含車位價 |
19.65坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
1.45坪 | 15~15/19 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 鼎華路178號15樓之3 |
465萬 |
19.38坪 |
24.0萬 |
1.89坪 | 15~15/19 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙星報喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙星報喜 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雙星報喜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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