春之樹大樓
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成交
近1年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,060 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大豐二路110號
- 坪數規劃 24~65 坪
- 總戶數約 397 戶
- 屋齡約 20 年
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春之樹大樓 待售及鄰近房屋推薦
春之樹大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大豐二路118號3樓 |
750萬 含車位價 |
36.42坪 含車位1.86坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.06坪 | 3~3/15 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐二路110之3號2樓 |
780萬 |
25.24坪 |
30.9萬 |
2.83坪 | 2~2/15 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大豐二路116之6號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
42.50坪 含車位5.02坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.77坪 | 12~12/15 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大豐二路112之2號2樓 |
780萬 含車位價 |
27.10坪 含車位1.86坪 |
28.8萬
含車位計算
|
3.00坪 | 2~2/15 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大豐二路116之5號5樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.67坪 含車位1.86坪 |
26.5萬
含車位計算
|
4.42坪 | 5~5/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大豐二路116之19號12樓 |
1,088萬 含車位價 |
41.19坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.59坪 | 12~12/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大豐二路116之6號6樓 |
1,056萬 含車位價 |
39.24坪 含車位1.86坪 |
26.9萬
含車位計算
|
4.42坪 | 6~6/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大豐二路116之5號6樓 |
1,140萬 含車位價 |
42.83坪 含車位5.02坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.77坪 | 6~6/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大豐二路116之8號9樓 |
1,350萬 含車位價 |
53.29坪 含車位5.02坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.83坪 | 9~9/15 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大豐二路112之1號14樓 |
935萬 含車位價 |
34.93坪 含車位1.86坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.89坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大豐二路116之8號2樓 |
1,146萬 含車位價 |
53.29坪 含車位5.02坪 |
21.5萬
含車位計算
|
5.83坪 | 2~2/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大豐二路116之17號13樓 |
900萬 含車位318萬 |
57.95坪 含車位10.04坪 |
12.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 13~13/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大豐二路112之3號13樓 |
610萬 |
25.33坪 |
24.1萬 |
2.83坪 | 13~13/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大豐二路116之15號5樓 看門牌 |
835萬 |
34.66坪 |
24.1萬 備註：含冷氣 |
3.89坪 | 5~5/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大豐二路110之2號7樓 |
400萬 |
25.33坪 |
15.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 7~7/15 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大豐二路116之18號10樓 |
1,030萬 含車位價 |
40.77坪 含車位5.02坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.59坪 | 10~10/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大豐二路110之1號5樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
38.07坪 含車位5.02坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.24坪 | 5~5/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大豐二路112之2號13樓 |
625萬 |
25.24坪 |
24.8萬 |
2.83坪 | 13~13/15 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大豐二路116之3號13樓 |
1,120萬 含車位價 |
42.72坪 含車位5.02坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 13~13/15 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大豐二路116之3號2樓 |
978萬 含車位價 |
42.62坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.77坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
春之樹大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春之樹大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--春之樹大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春之樹大樓 社區資料
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