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東方紅
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成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,100 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區春陽街89號
- 坪數規劃 37.89~57 坪
- 總戶數約 198 戶
- 屋齡約 31 年
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東方紅 待售房屋
東方紅，共有 9 筆待售房屋
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高雄市三民區春陽街4房(室)2廳2衛 51.71坪單價21.3萬，比社區均價↓1.3% -
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高雄市三民區春陽街4房(室)2廳2衛 51.71坪單價21.3萬，比社區均價↓1.3%
東方紅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 春陽街93號14樓之2 |
645萬 |
45.13坪 |
14.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.88坪 | 14~14/24 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 春陽街93號24樓之3 |
930萬 含車位價 |
58.03坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.79坪 | 24~24/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 春陽街91號18樓之1 |
1,066萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.03坪 | 18~18/24 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 春陽街91號18樓之1 |
1,066萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：大門入口處增建一道門其他增建； |
4.03坪 | 18~18/24 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 春陽街93號4樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
51.76坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.26坪 | 4~4/24 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 義德路70巷1號 |
900萬 |
31.13坪 |
28.9萬 |
5.77坪 | 1~1/24 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
春陽街89號12樓之1 看門牌 |
802萬 |
38.31坪 |
20.9萬 |
3.19坪 | 12~12/24 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 春陽街89號12樓之1 |
802萬 |
38.34坪 |
20.9萬 備註：鐵鋁窗增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
3.19坪 | 12~12/24 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 春陽街93號3樓之1 |
850萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
3.42坪 | 3~3/24 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 春陽街89號20樓之3 |
550萬 含車位價 |
51.73坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.26坪 | 20~20/24 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 春陽街93號24樓之3 |
930萬 含車位價 |
58.03坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.79坪 | 24~24/24 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 義德路70巷1號 |
825萬 |
31.13坪 |
26.5萬 |
5.77坪 | 1~1/24 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 春陽街89號11樓之1 |
688萬 |
38.31坪 |
18.0萬 |
3.19坪 | 11~11/24 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 春陽街89號11樓之1 |
688萬 |
38.34坪 |
18.0萬 備註：增建後陽台，鐵鋁窗其他增建； |
3.19坪 | 11~11/24 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 春陽街91號13樓之2 |
650萬 |
39.96坪 |
16.3萬 |
3.34坪 | 13~13/24 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 春陽街93號9樓之1 |
530萬 |
37.92坪 |
14.0萬 |
3.04坪 | 9~9/24 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 春陽街91號20樓之1 |
700萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
4.03坪 | 20~20/24 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 春陽街91號17樓之1 |
610萬 |
40.46坪 |
15.1萬 |
3.65坪 | 17~17/24 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 春陽街89號17樓之1 |
630萬 |
38.34坪 |
16.4萬 |
3.19坪 | 17~17/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 春陽街89號11樓之4 |
605萬 |
44.65坪 |
13.6萬 |
3.80坪 | 11~11/24 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東方紅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方紅 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方紅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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