加樂富大樓
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,498 ~ 2,780 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區順昌街91號
- 坪數規劃 17.25~101 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 16 年
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加樂富大樓 待售及鄰近房屋推薦
加樂富大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
順昌街99號5樓之2 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
51.95坪 含車位7.79坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.16坪 | 5~5/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎山街575號11樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
46.55坪 含車位7.79坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：附贈傢電俱 |
4.40坪 | 11~11/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
鼎山街575號11樓之2 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
46.58坪 含車位7.79坪 |
31.8萬
含車位計算
|
4.40坪 | 11~11/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 順昌街91號14樓之6 |
1,150萬 含車位價 |
36.97坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
3.42坪 | 14~14/15 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 順昌街91號7樓之5 |
650萬 |
23.54坪 |
27.6萬 備註：含傢俱設備費； |
2.66坪 | 7~7/15 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 順昌街91號15樓之6 |
1,084萬 含車位價 |
36.97坪 含車位7.79坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.42坪 | 15~15/15 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 順昌街91號9樓之6 |
1,072萬 含車位160萬 |
36.97坪 含車位7.79坪 |
31.3萬
已扣除車位
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3.42坪 | 9~9/15 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
順昌街91號8樓之1 看門牌 |
540萬 |
17.25坪 |
31.3萬 |
1.97坪 | 8~8/15 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎山街575號13樓之2 |
1,245萬 含車位價 |
46.55坪 含車位7.79坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.40坪 | 13~13/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
順昌街91號12樓之7 看門牌 |
760萬 含車位價 |
29.70坪 含車位7.79坪 |
25.6萬
含車位計算
|
2.58坪 | 12~12/15 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 順昌街93號2樓之1 |
530萬 |
33.33坪 |
15.9萬 備註：急買急賣； |
3.80坪 | 2~2/15 | 14.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 順昌街91號12樓之5 |
880萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
2.72坪 | 12~12/15 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 順昌街103號 |
1,880萬 含車位價 |
96.24坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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9.64坪 | 1~4/4 | 13.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎山街575號2樓之1 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.18坪 | 2~2/15 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 順昌街91號11樓之3 |
530萬 |
19.00坪 |
27.9萬 |
2.20坪 | 11~11/15 | 13.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 順昌街99號2樓之1 |
620萬 |
31.35坪 |
19.8萬 |
3.57坪 | 2~2/15 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 順昌街91號2樓之1 |
385萬 |
17.25坪 |
22.3萬 |
1.97坪 | 2~2/15 | 13.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 順昌街91號15樓之1 |
425萬 |
17.25坪 |
24.6萬 備註：含傢俱設備費； |
1.97坪 | 15~15/15 | 13.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 順昌街91號2樓之2 |
450萬 |
18.52坪 |
24.3萬 |
2.13坪 | 2~2/15 | 12.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 順昌街95號11樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
47.40坪 含車位7.79坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.63坪 | 11~11/15 | 12.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
加樂富大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
加樂富大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--加樂富大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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