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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 大昌二路97號8樓

2,950萬

含車位價

91.98坪

含車位11.95坪

32.1萬

含車位計算
7.19坪 8~8/22 27.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大昌二路99號5樓

980萬

含車位價

52.25坪

含車位11.95坪

18.8萬

含車位計算
4.07坪 5~5/22 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大昌二路103之1號3樓

858萬

34.68坪

24.7萬

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.61坪 3~3/22 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 大昌二路103號4樓

950萬

含車位價

61.32坪

含車位11.07坪

15.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 4~4/22 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 大昌二路89號14樓

900萬

含車位價

56.23坪

含車位坪數

16.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 14~14/22 26.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 大昌二路89號等247戶之公共設施

143萬

11.95坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

大昌二路107之1號8樓

1,070萬

含車位價

43.67坪

含車位11.07坪

24.5萬

含車位計算
3.34坪 8~8/22 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 車位 大昌二路89號等247戶之公共設施

150萬

11.95坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 大昌二路107之1號13樓

1,150萬

含車位150萬

43.68坪

含車位11.07坪

30.7萬

已扣除車位
3.34坪 13~13/22 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 大昌二路103號8樓

840萬

38.81坪

21.7萬

 2.92坪 8~8/22 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓

大昌二路103之1號3樓

858萬

34.68坪

24.7萬

 2.61坪 3~3/22 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓

覺民路496號17樓

1,025萬

47.69坪

21.5萬

 3.55坪 17~17/22 25.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 大昌二路105號3樓

1,100萬

含車位價

71.80坪

含車位23.02坪

15.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.53坪 3~3/22 25.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 大昌二路107之2號13樓

850萬

32.95坪

25.8萬

 2.50坪 13~13/22 25.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 大昌二路111之1號10樓

1,250萬

含車位價

56.87坪

含車位11.07坪

22.0萬

含車位計算
4.27坪 10~10/22 25.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 大昌二路107之1號8樓

728萬

含車位價

43.68坪

含車位坪數

16.7萬

含車位計算
3.34坪 8~8/22 25.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 大昌二路107之1號15樓

437萬

含車位價

21.83坪

含車位5.53坪

20.0萬

含車位計算

備註：本件為持分間交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 15~15/22 25.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓

大昌二路93號18樓

1,100萬

含車位價

47.92坪

含車位11.07坪

23.0萬

含車位計算
3.65坪 18~18/22 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 大昌二路89號6樓

828萬

含車位價

55.34坪

含車位11.14坪

15.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 6~6/22 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

大昌二路107之2號13樓

590萬

32.95坪

17.9萬

 2.50坪 13~13/22 24.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

尖美市 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

尖美市 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    尖美市 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

尖美市 社區資料

高雄市三民區大昌二路89號

  • 完工日期：
    1997/6
  • 屋齡：
    約27年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 22 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    250戶
  • 建設公司：
    尖美建設
  • 坪數規劃：
    32.61~163坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

尖美市 生活地圖

交通(2) 學校(12) 政府(0) 醫療(76) 超商(12) 購物(22) 停車場(7) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌科工館站 約 610 公尺
輕軌樹德家商站 約 694 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 陽明國小附幼 約 607 公尺
高雄市大昌非營利幼兒園 約 203 公尺
育祥幼兒園 約 410 公尺
美佳園幼兒園 約 465 公尺
吉的堡金恩幼兒園 約 473 公尺
圓山幼兒園 約 611 公尺
義華幼兒園 約 651 公尺
克萊能幼兒園 約 725 公尺
小學 光武國小 約 321 公尺
正興國小 約 711 公尺
中高級校 民族國中 約 219 公尺
樹德家商 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 潘仕晉兒科診所 約 132 公尺
柳雱邁診所 約 284 公尺
昌億小兒科診所 約 320 公尺
林正小兒科診所 約 335 公尺
郭建宏小兒科診所 約 336 公尺
寶安堂中醫診所 約 200 公尺
妙緣中醫診所 約 246 公尺
陽明中醫診所 約 271 公尺
慈愛中醫診所 約 396 公尺
嘉品中醫診所 約 444 公尺
劉景昇中醫診所 約 458 公尺
建昌中醫診所 約 494 公尺
三民承德中醫診所 約 496 公尺
鼎金中醫診所 約 513 公尺
鴻生中醫診所 約 540 公尺
蕙林中醫診所 約 606 公尺
許聰騰診所 約 210 公尺
力仁診所 約 417 公尺
明鴻內婦科中醫診所 約 418 公尺
小城美學牙醫診所 約 9 公尺
宏駿牙醫診所 約 52 公尺
寬逸牙醫診所 約 66 公尺
大昌牙醫診所 約 110 公尺
康齡牙醫診所 約 252 公尺
畢卡索牙醫診所 約 287 公尺
菁英牙醫診所 約 317 公尺
雅言牙醫診所 約 340 公尺
多多牙醫診所 約 374 公尺
勝惠牙醫診所 約 428 公尺
覺民牙醫診所 約 443 公尺
慕光牙醫診所 約 457 公尺
豐禾牙醫診所 約 482 公尺
文藝牙醫診所 約 488 公尺
高英牙醫診所 約 511 公尺
林嘉龍牙醫診所 約 536 公尺
谷林牙醫診所 約 620 公尺
高大牙醫診所 約 763 公尺
德容骨外科診所 約 386 公尺
翁聆修骨外科診所 約 637 公尺
林志哲耳鼻喉科診所 約 39 公尺
亨利耳鼻喉科診所 約 320 公尺
謝明容耳鼻喉科診所 約 356 公尺
余建興耳鼻喉科診所 約 676 公尺
正中診所 約 163 公尺
黃學武家庭醫學科診所 約 192 公尺
沈中章婦產科診所 約 18 公尺
王婦產科診所 約 297 公尺
陳征宇眼科診所 約 468 公尺
以琳診所 約 234 公尺
藝群高雄診所 約 268 公尺
惠民診所 約 334 公尺
心樂是診所 約 355 公尺
張倉銓診所 約 613 公尺
國安診所 約 699 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大昌 約 263 公尺
丁丁連鎖藥妝大昌店 約 52 公尺
柏仁藥局 約 26 公尺
友孝藥局 約 117 公尺
永勝藥局 約 276 公尺
必好藥局 約 297 公尺
善全藥局 約 298 公尺
勁康健保藥局 約 327 公尺
登藥局 約 346 公尺
心樂保健藥局 約 356 公尺
皇安藥局 約 358 公尺
富容健保藥局 約 384 公尺
瑞鶴藥局 約 402 公尺
欣仁惠藥局 約 475 公尺
安養看護 佛心老人長期照顧中心(養護型) 約 99 公尺
仁祥養護之家 約 419 公尺
橞安居家護理所 約 356 公尺
佳馨居家護理所 約 402 公尺
動物醫院 順仁動物醫院 約 295 公尺
檀儒動物醫院 約 310 公尺
慈愛動物醫院九如分院 約 334 公尺
義華動物醫院 約 412 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍城門市 約 206 公尺
7-ELEVEN寶盛門市 約 251 公尺
7-ELEVEN大義門市 約 284 公尺
7-ELEVEN如龍門市 約 313 公尺
7-ELEVEN新有光門市 約 416 公尺
全家高雄褒忠店 約 152 公尺
全家高雄壽昌店 約 253 公尺
全家高雄建武店 約 342 公尺
全家高雄建德店 約 546 公尺
全家高雄如順店 約 563 公尺
萊爾富高市科工店 約 568 公尺
義美高雄大昌門市 約 66 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 正忠市場 約 257 公尺
順盛市場 約 385 公尺
量販超市 全聯福利中心高雄覺民店 約 354 公尺
全聯福利中心高雄大昌二 約 372 公尺
全聯福利中心三民有光 約 533 公尺
3C書局 全國電子覺民門市 約 219 公尺
全國電子大昌門市 約 382 公尺
神腦國際高雄大昌服務中心 約 57 公尺
傑昇通信三民大昌店 約 403 公尺
寵物店 喬伊絲捲毛貓舍 約 155 公尺
露娜寵物旅館 約 264 公尺
伴寵日寵物生活館 約 330 公尺
欣麟寵物住宿美容 約 373 公尺
佩佩犬舍 約 388 公尺
雪橇貓舍 約 480 公尺
雪橇貓舍 約 480 公尺
雪橇貓舍 約 480 公尺
咕嚕貓舍 約 527 公尺
咕嚕貓舍三民分店 約 527 公尺
花現貓舍 約 577 公尺
寵愛貓舍 約 679 公尺
369犬舍 約 762 公尺
設施名稱 距離
臥龍P(公有路外收費) 約 309 公尺
九如一路、臥龍路口停車場 約 346 公尺
台灣聯通大順場 約 507 公尺
Times 高雄克武路停車場 約 509 公尺
Times 寶雅高雄灣內店停車場 約 510 公尺
嘟嘟房高雄有光站 約 533 公尺
Times 高雄寶興路第2停車場 約 631 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 寶泰廣場 約 214 公尺
寶德里廣場 約 330 公尺
義德公園 約 554 公尺
運動健身 陽明國小游泳池館 約 607 公尺

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