凱悅峇里大樓
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區鼎華路222號
- 坪數規劃 26.04~43.38 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 19 年
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凱悅峇里大樓 待售房屋
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凱悅峇里大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 鼎華路222號3樓 |
750萬 |
35.13坪 |
21.4萬 |
3.08坪 | 3~3/25 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎華路230號3樓 |
1,100萬 |
34.96坪 |
31.5萬 |
3.06坪 | 3~3/25 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎華路220號9樓 |
942萬 |
34.90坪 |
27.0萬 |
3.06坪 | 9~9/25 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎華路222號18樓 |
750萬 含車位價 |
39.23坪 含車位4.10坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 18~18/25 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
鼎華路216號20樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
75.41坪 含車位6.62坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.61坪 | 20~20/25 | 17.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鼎華路226號5樓 |
1,455萬 含車位價 |
59.23坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
5.19坪 | 5~5/25 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 鼎華路220號3樓 |
805萬 |
34.90坪 |
23.1萬 |
3.06坪 | 3~3/25 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
鼎華路218號13樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
38.38坪 含車位4.10坪 |
23.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 13~13/25 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
鼎華路222號4樓 看門牌 |
920萬 |
35.13坪 |
26.2萬 |
3.08坪 | 4~4/25 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 鼎華路222號11樓 |
786萬 |
35.13坪 |
22.4萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
3.08坪 | 11~11/25 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 鼎華路216號7樓 |
765萬 |
34.50坪 |
22.2萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
3.02坪 | 7~7/25 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 鼎華路218號16樓 |
788萬 |
34.28坪 |
23.0萬 備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形皆由買方自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。 |
3.00坪 | 16~16/25 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼎華路212號3樓 |
705萬 |
34.69坪 |
20.3萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
3.04坪 | 3~3/25 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎華路230號25樓 |
1,830萬 含車位價 |
85.00坪 含車位15.35坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.44坪 | 25~25/25 | 15.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 鼎華路230號8樓 |
1,068萬 含車位價 |
43.38坪 含車位7.67坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.80坪 | 8~8/25 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
鼎華路212號15樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
42.04坪 含車位6.62坪 |
24.3萬
含車位計算
|
3.68坪 | 15~15/25 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
鼎華路230號3樓 看門牌 |
730萬 |
34.96坪 |
20.9萬 |
3.06坪 | 3~3/25 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
鼎華路212號7樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
42.07坪 含車位6.62坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.68坪 | 7~7/25 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
鼎華路220號8樓 看門牌 |
760萬 |
34.90坪 |
21.8萬 |
3.06坪 | 8~8/25 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鼎華路222號4樓 |
720萬 |
35.13坪 |
20.5萬 備註：本標的目前主臥和浴室連接牆面、主臥右方連接外牆牆面處、另一浴室與客廳連接地板處有屋況問題情形，白蟻防治部分買方也接受自行修繕，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽臺外推； |
3.08坪 | 4~4/25 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱悅峇里大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱悅峇里大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱悅峇里大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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