宏翊雅築
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成交
近2年平均 18.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 18.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市楠梓區壽民路225號
- 坪數規劃 39.31~43.53 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 31 年
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宏翊雅築 待售及鄰近房屋推薦
宏翊雅築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 壽民路142巷8號10樓 |
600萬 含車位價 |
26.40坪 含車位2.25坪 |
22.7萬
含車位計算
|
2.42坪 | 10~10/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 壽民路244號 |
1,350萬 |
73.30坪 |
18.4萬 |
22.51坪 | 1~4/4 | 35.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 加宏路117巷2號12樓 |
580萬 |
25.49坪 |
22.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.95坪 | 12~12/15 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 加宏路233巷31號 |
3,100萬 |
96.50坪 |
32.1萬 |
28.13坪 | 1~5/5 | 1.4年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 後昌路886巷43號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
61.33坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.84坪 | 13~13/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 加宏路117巷7號4樓 |
808萬 |
33.94坪 |
23.8萬 |
3.94坪 | 4~4/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 加昌路651號4樓 |
264萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.25坪 |
5.2萬
含車位計算
|
7.78坪 | 4~4/10 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 後昌路1073號4樓之1 |
400萬 |
31.94坪 |
12.5萬 |
7.70坪 | 4~4/5 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
後昌路1068號5樓之3 看門牌 |
271萬 |
23.98坪 |
11.3萬 |
7.91坪 | 5~5/5 | 42.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 樂群路191巷4之3號 |
526萬 |
23.65坪 |
22.2萬 |
10.55坪 | 3~3/4 | 44.9年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 壽民路73之4號 |
380萬 |
23.69坪 |
16.0萬 |
12.35坪 | 4~4/4 | 44.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 榮昌街16號14樓 |
900萬 |
33.41坪 |
26.9萬 |
4.89坪 | 14~14/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 秀群路499巷7弄3號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
41.37坪 含車位2.50坪 |
26.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 4~4/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
榮新街29號2樓 看門牌 |
688萬 |
24.68坪 |
27.9萬 |
3.41坪 | 2~2/15 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 樂群路96號5樓 |
500萬 |
30.44坪 |
16.4萬 |
9.40坪 | 5~5/5 | 39.2年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 壽民路228號11樓之2 |
920萬 含車位價 |
41.39坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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5.92坪 | 11~11/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 加宏路117巷1號12樓 |
680萬 |
25.91坪 |
26.2萬 |
3.01坪 | 12~12/15 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 加宏路191巷51弄8號10樓 |
550萬 |
40.93坪 |
13.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.51坪 | 10~10/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 壽民路99巷3號 |
780萬 |
25.32坪 |
30.8萬 |
21.18坪 | 1~2/2 | 44.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新昌街170之9號10樓 |
928萬 含車位價 |
50.96坪 含車位6.52坪 |
18.2萬
含車位計算
|
8.33坪 | 10~10/11 | 34.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
宏翊雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏翊雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏翊雅築 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏翊雅築 社區資料
宏翊雅築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站 | 約 1040 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 999 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 1007 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 1081 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莒光國小附幼 | 約 464 公尺 |
| 加昌國小附幼 | 約 500 公尺 | |
| 右昌國小附幼 | 約 529 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 野鳥幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 小豆豆幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 右光幼兒園 | 約 699 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 498 公尺 |
| 右昌國小 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 金安心醫院 | 約 171 公尺 |
| 右昌聯合醫院 | 約 690 公尺 | |
| 診所 | 長圓中醫診所 | 約 580 公尺 |
| 歐慈德內科診所 | 約 467 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 665 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 豐田右昌牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 王文光牙醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 133 公尺 | |
| 郭士彰耳鼻喉科 | 約 500 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 596 公尺 | |
| 慶仁耳鼻喉科診所 | 約 674 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 290 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 430 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 389 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 559 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 712 公尺 | |
| 楊煌榮診所 | 約 750 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢宏健保藥局 | 約 205 公尺 |
| 誠群藥局 | 約 282 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 504 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 594 公尺 | |
| 大樹楠梓藥局 | 約 663 公尺 | |
| 安養看護 | 健安老人養護中心 | 約 790 公尺 |
| 崇恩居家護理所 | 約 350 公尺 | |
| 右昌聯合醫院附設居家護理所 | 約 686 公尺 | |
| 動物醫院 | 偉源動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 莒光動物醫院 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞新門市 | 約 107 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN超群 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN秀昌門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN日明門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 663 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 372 公尺 |
| OK恩智浦門市 | 約 704 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 228 公尺 |
| 全家日月光三店 | 約 555 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 亞洲高雄城 | 約 306 公尺 |
| 寵物店 | 狗小孩寵物澡堂 | 約 141 公尺 |
| 塔塔寵物美學 | 約 169 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 241 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 247 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 飛機公園 | 約 112 公尺 |
| 宏昌休閒公園 | 約 204 公尺 | |
| 碉堡公園 | 約 205 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 274 公尺 | |
| 右昌森林公園 | 約 455 公尺 | |
| 靜馨園公園 | 約 621 公尺 | |
| 建昌兒童公園 | 約 690 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館右昌分館 | 約 649 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 547 公尺 |
| 右昌游泳池 | 約 687 公尺 |
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