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高雄海專NO.2

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高雄海專NO.2

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/店面 瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

備註：其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

 5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

 5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 瑞仁路58號5樓

868萬

含車位價

46.19坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算

備註：壹樓空地、頂樓

 7.31坪 5~5/12 30.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 瑞仁路60號10樓

810萬

含車位價

44.26坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算
7.00坪 10~10/12 28.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.48坪

16.5萬

 5.50坪 10~10/12 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.45坪

16.6萬

 5.50坪 10~10/12 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 瑞仁路76巷2號9樓

390萬

含車位價

38.47坪

含車位坪數

10.1萬

含車位計算
6.12坪 9~9/12 28.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 瑞仁路68號7樓

126萬

37.00坪

3.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 7~7/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 瑞仁路76巷12號4樓

470萬

含車位價

43.02坪

含車位坪數

10.9萬

含車位計算

備註：相關稅費及土地增值稅由買方負擔

 6.84坪 4~4/12 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/店面 瑞仁路76巷6號

760萬

含車位價

43.06坪

含車位坪數

17.7萬

含車位計算
6.84坪 1~3/12 27.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 瑞仁路76巷10號5樓

460萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

10.7萬

含車位計算
6.84坪 5~5/12 26.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

高雄海專NO.2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高雄海專NO.2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    高雄海專NO.2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

高雄海專NO.2 社區資料

高雄市楠梓區瑞仁路56號

  • 完工日期：1993/3
  • 屋齡：約31年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：78戶
  • 建設公司：永挺建設
  • 坪數規劃：34.45~49坪
  • 管理方式：其他
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高雄海專NO.2 生活地圖

交通(17) 學校(6) 政府(0) 醫療(14) 超商(9) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 和平國中站(規劃中) 約 323 公尺
捷運後勁站 約 359 公尺
捷運楠梓加工區站 約 859 公尺
捷運都會公園站 約 1045 公尺
捷運楠梓加工區站出口6 約 702 公尺
捷運楠梓加工區站出口5 約 735 公尺
捷運楠梓加工區站出口4 約 752 公尺
捷運楠梓加工區站出口3 約 823 公尺
捷運楠梓加工區站出口1 約 891 公尺
捷運楠梓加工區站出口2 約 896 公尺
捷運後勁站出口1 約 329 公尺
捷運後勁站出口2 約 392 公尺
捷運後勁站出口3 約 418 公尺
捷運都會公園站出口1 約 988 公尺
捷運都會公園站出口2 約 1038 公尺
捷運都會公園站出口4 約 1050 公尺
捷運都會公園站出口3 約 1100 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 後勁國小附幼 約 142 公尺
高雄市和平非營利幼兒園 約 223 公尺
高雄市後勁非營利幼兒園 約 238 公尺
小學 後勁國小 約 167 公尺
中高級校 後勁國中 約 283 公尺
大專院校 高海科大 約 288 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 約 168 公尺
精進中醫診所 約 572 公尺
漢唐中醫診所 約 619 公尺
濟佑中醫診所 約 678 公尺
杏美診所 約 530 公尺
楊宗憲診所 約 765 公尺
藥局藥妝 宸實藥局 約 417 公尺
新興藥局 約 504 公尺
楠梓久億藥局 約 676 公尺
桂林活力藥師藥局德賢店 約 693 公尺
進昇藥局 約 767 公尺
安養看護 濟眾老人養護中心 約 300 公尺
動物醫院 德民動物醫院 約 181 公尺
寵愛動物醫院 約 283 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN海科大門市 約 176 公尺
7-ELEVEN星海灣 約 187 公尺
7-ELEVEN梓聖門市 約 201 公尺
7-ELEVEN鑫瑞成門市 約 207 公尺
7-ELEVEN新加昌門市 約 307 公尺
7-ELEVEN德民 約 538 公尺
7-ELEVEN金富 約 557 公尺
OK楠梓華泰門市 約 589 公尺
全家高雄德祥店 約 539 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社楠梓惠春店 約 748 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄後勁 約 354 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 和平公園 約 251 公尺
後勁公園 約 352 公尺
運動健身 高雄海洋科技大學體育館 約 187 公尺
楠梓特殊學校游泳池館 約 417 公尺

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