西湖雅築
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成交
近2年平均 15.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (112年04月)近五年最高 16.1萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,380 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎金二巷8-2號
- 坪數規劃 11.55~58.03 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 32 年
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西湖雅築 待售及鄰近房屋推薦
西湖雅築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 鼎金二巷8之3號 |
580萬 含車位價 |
33.00坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 1~1/6 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 鼎金二巷8之3號 |
580萬 含車位價 |
33.03坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：後陽台其他增建； |
6.15坪 | 1~1/6 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
鼎金二巷8之10號3樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
39.79坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
8.26坪 | 3~3/6 | 29.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 鼎金二巷8之10號3樓 |
600萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
8.26坪 | 3~3/6 | 29.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 鼎金二巷8之11號5樓 |
580萬 |
45.83坪 |
12.7萬 |
9.37坪 | 5~5/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 鼎金二巷8之8號5樓 |
770萬 含車位價 |
47.92坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.00坪 | 5~5/6 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 鼎金二巷8之8號5樓 |
770萬 含車位價 |
47.87坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.00坪 | 5~5/6 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 鼎金二巷8之8號3樓 |
625萬 含車位價 |
47.86坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
10.00坪 | 3~3/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
鼎金二巷8之6號5樓 看門牌 |
422萬 |
32.40坪 |
13.0萬 |
6.67坪 | 5~5/6 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 鼎金二巷8之6號5樓 |
422萬 |
32.44坪 |
13.0萬 |
6.67坪 | 5~5/6 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 鼎金二巷8之6號3樓 |
380萬 |
28.78坪 |
13.2萬 |
5.96坪 | 3~3/6 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鼎金二巷8之8號6樓 |
550萬 含車位價 |
47.86坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
9.96坪 | 6~6/6 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鼎金二巷8之6號5樓 |
400萬 |
32.44坪 |
12.3萬 |
6.67坪 | 5~5/6 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
鼎金二巷8之6號5樓 看門牌 |
400萬 |
32.40坪 |
12.3萬 |
6.67坪 | 5~5/6 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
鼎金二巷8之10號4樓 看門牌 |
570萬 含車位價 |
39.79坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
8.26坪 | 4~4/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鼎金二巷8之10號4樓 |
570萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
8.26坪 | 4~4/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鼎金二巷8之2號5樓 |
446萬 含車位價 |
38.88坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：本標的賣方已折讓價金給買方，就標的已知悉及未知悉之滲漏水皆由買方自行修繕處理，賣方不負修繕保固之責任。陽台外推; |
8.06坪 | 5~5/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
鼎金二巷8之2號5樓 看門牌 |
446萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
8.06坪 | 5~5/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 鼎金二巷8之3號3樓 |
455萬 含車位價 |
37.08坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.74坪 | 3~3/6 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 鼎金二巷8之3號3樓 |
455萬 含車位價 |
37.12坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.74坪 | 3~3/6 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
西湖雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
西湖雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--西湖雅築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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